Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück, das sich aus insgesamt sechs Flurstücken zusammensetzt und eine Gesamtfläche von rund 7.651 m² umfasst. Das Areal bietet eine gelungene Kombination aus bestehenden Gebäuden und weitläufigen Freiflächen und eignet sich damit ideal für vielseitige Nutzungen – ob gewerblich, zur Tierhaltung oder für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Im vorderen Bereich, auf dem Flurstück 537, befindet sich ein Nebengelass mit etwa 145 m² Nutzfläche, das ehemals als Reiterboxen genutzt wurde und zahlreiche Möglichkeiten zur Umgestaltung bietet. Direkt daneben, auf dem Flurstück 523, stehen eine geräumige Garage mit ca. 53 m² sowie ein angrenzender Nebenraum mit rund 17 m² zur Verfügung. Ebenfalls auf diesem Flurstück befindet sich ein massiv errichtetes Bürogebäude aus den 1970er-Jahren. Mit einer Gesamtnutzfläche von rund 103,8 m² überzeugt es durch eine funktionale Raumaufteilung. Vier Büros zwischen 14,2 m² und 23 m² bieten Platz für unterschiedlichste Arbeitskonzepte. Hinzu kommen Nebenräume wie ein Bad, ein Serverraum und eine voll ausgestattete Küche mit moderner Küchenzeile inklusive Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank und Mikrowelle. Besonders praktisch: Von einem der Büros führt ein direkter Zugang ins Freie, wo ein überdachter Unterstand zusätzlichen Nutzen bietet. Das Bürogebäude wurde 2010 saniert, befindet sich in einem baulich guten Zustand und ist sofort nutzbar.
Ein Highlight des Grundstücks ist die rund 1.500 m² große Halle im hinteren Teil des Flurstücks 523. Die Halle ist massiv gebaut, in zwei Sektionen unterteilt und über insgesamt vier große Tore von verschiedenen Seiten aus befahrbar. In einem Bereich sind vier Stallboxen mit angrenzenden Außengehegen integriert – ideal für Tierhaltung oder individuelle Umnutzungen. 
Die Elektrik der Halle wurde bereits modernisiert, was die langfristige Nutzbarkeit zusätzlich unterstreicht.
Rechts angrenzend, auf dem Flurstück 524, erstreckt sich eine über 2.000 m² große Grünfläche, die vielfältige Möglichkeiten für Erweiterungen, Freizeit- oder Nutzflächen bietet. Ein kleiner Teil dieser Fläche gehört bereits zum angrenzenden Flurstück 525, das derzeit durch einen Zaun vom übrigen Areal abgetrennt ist. Dort befindet sich zudem ein weiteres massives Gebäude, das zuletzt als Wohnhaus genutzt wurde und über eine geschätzte Wohnfläche von etwa 90 bis 100 m² verfügt.
Mit seiner Größe, den verschiedenen Gebäuden und den weitläufigen Grünflächen eröffnet dieses Grundstück außergewöhnlich viele Gestaltungsmöglichkeiten. Ob für Gewerbe, Landwirtschaft, Tierhaltung oder die Kombination aus Arbeiten und Wohnen – hier lassen sich individuelle Konzepte verwirklichen.

Hinweis: Das Objekt stammt aus einem Insolvenzverfahren. Vollständige Bauunterlagen liegen nicht vor, daher beruhen einzelne Flächen- und Nutzungsangaben auf Schätzungen.
            

                Das Grundstück liegt in Prenzlau, der Kreisstadt der Uckermark. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Behörden direkt vor Ort. Durch die Nähe zur A11 sowie die Regionalbahn besteht eine schnelle Anbindung nach Berlin und Stettin. Gleichzeitig profitiert der Standort von seiner landschaftlich reizvollen Lage am Unteruckersee, die für hohe Lebensqualität sorgt und vielfältige Freizeitmöglichkeiten eröffnet. Die Kombination aus zentraler Lage, guter Verkehrsanbindung und naturnahem Umfeld macht Prenzlau zu einem attraktiven Wohn- und Wirtschaftsstandort.
Das Grundstück selbst, direkt an der B 109, liegt in ruhiger Umgebung mit großzügigen Freiflächen. Durch die Kombination von Gebäuden, Grünland und Hallenfläche eignet sich das Objekt sowohl für gewerbliche Vorhaben als auch für private Konzepte, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten. Die Anbindung an das regionale Straßennetz ist gegeben, sodass eine gute Erreichbarkeit gewährleistet ist.