Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Hannover. Dieses gepflegte Reihenendhaus bietet auf rund 147 m² Wohnfläche, verteilt über drei Etagen, ausreichend Platz für die ganze Familie. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme Balance zwischen Komfort und Funktionalität und sorgt für ein harmonisches Wohngefühl.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller, großzügiger Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung und die großen Fenster ein besonders einladendes Ambiente bietet. Eine separate Küche, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer, die sich individuell als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Das Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort und fügt sich stimmig in das Gesamtbild des Hauses ein.

Das Dachgeschoss beherbergt ein großes Zimmer mit angrenzender Toilette und eignet sich ideal als Elternschlafzimmer oder privater Rückzugsort. Das im Jahr 2002 erbaute Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Hochwertige Materialien, gepflegte Böden und solide Bauweise unterstreichen den wertigen Eindruck und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Auf dem Grundstück bleibt zudem genügend Platz für individuelle Gestaltungsideen im Außenbereich – ob gemütliche Terrasse, kleiner Garten oder Spielbereich für die Kinder. Ein Carport direkt am Haus sorgt für bequemes und wettergeschütztes Parken.

Dieses Reihenendhaus überzeugt durch seine Lage, den guten Zustand und die gelungene Aufteilung der Räume. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses schöne Zuhause persönlich vorzustellen.
            

                Das charmante Reihenendhaus in Hannover, besticht durch seine hervorragende Lage. In einer ruhigen und dennoch zentralen Umgebung bietet dieses Zuhause alle Annehmlichkeiten der Stadt.

Hervorragende Anbindung: Die ausgezeichnete Infrastruktur ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von öffentlichen Verkehrs- mitteln und Autobahnen. Die Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt, was tägliche Besorgungen und Pendeln äußerst bequem macht.

Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten: In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche
Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Wochen- märkte, die eine umfassende Versorgung
sicherstellen.

Bildung und Freizeit: Die Nähe zu Kindergärten, Schulen und der Universität macht die Lage besondersattraktiv für Familien und Studierende. Parks und Grünanlagen laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.

Kulinarische Vielfalt: Restaurants, Cafés und Bars in der Umgebung bieten eine breite Palette an
kulinarischen Genüssen, von internationalen Gerichten bis hin zu regionalen Spezialitäten.
                

                Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. und ist mit Abschluss des Kaufvertrages fällig.

Übernahmetermin: nach Absprache

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen und kostenfreien Besichtigungstermin mit uns.

Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Timo Studberg: Tel.: +49 160 96677882

Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer mit an. Wir melden uns dann kurzfristig unter dieser Nummer - Herzlichen Dank!

Bei telefonischer Kontaktaufnahme geben Sie uns bitte die interne ANBIETER-OBJEKT-NUMMER an. So können wir Sie schnellstmöglich mit weiterführenden Informationen bedienen - auch hierfür herzlichen Dank!

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Trotzdem können Fehler nicht ausgeschlossen werden.

Die Angaben in diesem Exposé sind ohne jede Gewähr. Nur die im Kaufvertrag / Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen gelten. Veröffentlichte Grundrissgrafiken und eventuell darin enthaltenen Maßangaben sowie Einrichtungen sind nicht maßstabsgetreu. Hierfür wird jegliche Haftung ausgeschlossen.