Dieses Angebot umfasst zwei attraktive Agrarflächen in der idyllischen Gemeinde Altomünster, Gemarkung Hohenzell – insgesamt ca. 8.279 m² Nutzfläche mit vielseitigem Potenzial. Eine seltene Gelegenheit für Landwirte, Naturfreunde, Investoren oder kommunale Träger, die landwirtschaftliche Nutzung mit ökologischen Projekten verbinden möchten.

Die größere Fläche (Flurstück 780) erstreckt sich über ca. 6.089 m² Ackerland am westlichen Rand von Hohenzell – direkt neben dem örtlichen Fußballplatz. Die gute Bodenschätzung (LIIb2, 46/41) unterstreicht die hohe Qualität des Bodens. Die dreieckige Grundstücksform mit einem nach Süden ausgerichteten Strang sowie die direkte Zugänglichkeit über die Hauptstraße schaffen optimale Bedingungen für verschiedenste landwirtschaftliche oder nachhaltige Nutzungskonzepte.

Direkt angrenzend liegt die rund 2.190 m² große Wiesenfläche, die ebenfalls zum Flurstück gehört. Besonders reizvoll ist hier die natürliche Wasserfläche in Form eines kleinen Tümpels am südlichen Rand – ein ökologischer Pluspunkt, der Raum für Biodiversität, Rückzugsorte für Tiere oder innovative Naturprojekte bietet.

Beide Flächen sind nicht verpachtet und somit sofort verfügbar. Das Preis-Leistungs-Verhältnis ist attraktiv: Zum Gesamtpreis von 124.185 € (15,63 €/m²) orientiert sich das Angebot am regionalen Bodenrichtwert (15 €/m²) und überzeugt mit fairer Kalkulation.

Wer eine kombinierte Agrar- und Naturlösung mit bester Erreichbarkeit, solider Bodenqualität und Entwicklungschancen sucht, findet hier ein Grundstücksensemble mit echtem Mehrwert. Ob zur Flächenerweiterung, als nachhaltiges Investment oder für gemeindliche Projekte – dieses Angebot eröffnet viele Wege, Zukunft auf gutem Grund zu gestalten.
            

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