Ihr neues Zuhause in Schwabmünchen!

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2001 verfügt über eine Wohnfläche von ca. 123 m² verteilt auf drei Etagen. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter drei gemütlichen Schlafzimmern, ist genügend Platz für die Familie oder kreatives Home-Office.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer einladenden Diele, angrenzendem Gäste-WC und einem Abstellraum. Durch den Flur des Treppenhauses gelangen Sie in die offen gestalteten Hauptwohnräume. Die Küche ist abgetrennt und führt direkt in den Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen. Große Fenster und eine zweiflüglige Terrassentüre lassen viel Tageslicht herein und öffnen den Raum zum Garten. 

Eine zeitlose Holztreppe führt ins Obergeschoss. Hier befindet sich ein Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC sowie das Elternschlafzimmer und die beiden Kinderzimmer. 

Im Dachgeschoss ist ein weiterer Raum untergebracht, der sich ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Ebenso ist hier die Technik der Heizung verbaut.

Praktischerweise stehen im Kellergeschoss ein großer Hauptraum, ein aktuell als Werkstatt genutzter Raum, ein Vorratsraum sowie eine Waschküche zur Verfügung.

Der über die große Terrasse erreichbare Garten ist schnuckelig gestaltet. Eine Gartenhütte bietet zusätzlichen Stauraum.

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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
            

                Die Immobilie befindet sich am Westende von Schwabmünchen in einer Tempo 30-Zone. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilien- und Reihenhäusern sowie viel Grün. 

Schwabmünchen ist eine charmante Kleinstadt im schwäbischen Landkreis Augsburg, die durch die Nähe zur Großstadt Augsburg besticht.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind quasi ums Eck der angebotenen Immobilie, wodurch für den täglichen Bedarf gesorgt ist. 

Familien kommen hier voll auf ihre Kosten: Mehrere Kindergärten, eine Grundschule und weiterführende Schulen sind ganz in der Nähe. Und falls mal was ist: Ärzte, Apotheken und die Wertachklinik sind ebenfalls schnell erreichbar.

In Ihrer Freizeit können Sie den Freizeitanlage Südwest genießen.
Der nahegelegene Spielplatz oder die Felder nebenan sind ideal für kleine Abenteuer mit den Kids, und wer gern radelt oder sich in der Natur aufhält findet hier traumhafte Wege durch die Natur.

Vom Bahnhof Schwabmünchen, sind Sie unkompliziert in Richtung Augsburg und Buchloe unterwegs. Über diese beiden Bahnhöfe haben Sie Anschluss an nationale und internationale Bahnverbindungen.

Verkehrstechnisch ist Schwabmünchen super angebunden: Die B17 bringt Sie fix nach Augsburg oder auch nach Landsberg am Lech. Ebenso bestehen hierüber gute Anschlüsse an die Autobahnen A96 (München–Lindau) und A8 (München–Stuttgart), sodass auch München bequem erreichbar ist. 

Das alles macht diese Immobilie ideal für Pendler und Familien, die ländliches Wohnen in der Natur mit Stadtnähe verbinden möchten.
                

                Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus. Frau Sophie Biedermann setzt sich gerne mit Ihnen in Verbindung.

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