Das hier offerierte freistehende Einfamilien- oder Mehrgenerationenhaus wurde ca. im Jahr 1970 in solider, durchwegs massiver Bauweise errichtet und bietet mit insgesamt ca. 254m² Wohnfläche und ca. 116m² Nutzfläche, welche sich auf drei Etagen optimal verteilen, ausreichend Platz für Familien und Individualisten. Der mit seiner besonderen Architektur auffallende Baukörper befindet sich in wunderschöner, naturnaher Wohnlage und steht auf einem ideal zugeschnittenen sowie ca. 3.120m² großen Grundstück, das im südlichen Bereich hinter der Immobilie auf ca. 1.400m² als Eichenwaldfläche genutzt wird.

Bei Betreten des barrierefreien und Erd- bzw. Obergeschosses der Immobilie empfängt Sie ein einladendes, großzügiges Entrée inklusive Garderobe und Gäste-WC. Weiter rechts befindet sich das Herzstück des Hauses: das ca. 45m² große und helle Wohn sowie Esszimmer samt einem modernen, nach Süden ausgerichteten Lichterker mit Naturblick. Bei Öffnen der sich an das Wohnzimmer anschließenden Küche durch Herausnehmen der Verbindungswand, entsteht eine große Wohnlandschaft samt offener Küche. Der ca. 7,5m² große Südbalkon, welcher an den Lichterker angrenzt, ist von Küche und Elternschlafzimmer begehbar, und eignet sich somit bestens für das gemeinsame Frühstück. Ein weiteres Highlight dieser Etage ist der linksseitig des Eingangsbereiches gelegene Zimmertrakt. Hier befinden sich insgesamt vier unterschiedlich große Zimmer, welche alle als Schlaf, Kinder- oder Arbeitszimmer fungieren können. Ein Zimmer verfügt über einen Zugang zu der über 50m² großen Sonnenterrasse, welche unendliche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das Masterbad, welches neben Badewanne und Dusche auch über ein Tageslichtfenster verfügt, vervollständigt die 162m² große obere Wohnetage.

Das Unter- bzw. Erdgeschoss erreichen Sie über eine zentral im Eingangsbereich des Erdgeschosses liegende Steintreppe. Alternativ gibt es einen zweiten, separaten Zugang über die Terrasse der unteren Wohnebene. Diese Etage...
            

                Die Immobilie befindet sich auf einem traumhaften Grundstück in ruhiger und naturnaher Lage im Mechernicher Ortsteil Lorbach.

Neben Spiel- und Sportplätzen befinden sich Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen im näheren Umfeld. Darüber hinaus gestaltet die geringe Distanz zu verschiedenen Wäldern die Lage besonders attraktiv.

Das wenige Fahrminuten entfernte Mechernicher Stadtzentrum bietet Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Einrichtungen aller Art. Das Kreiskrankenhaus mit mehreren hundert Betten befindet sich ebenfalls dort.

Eine sehr gute Infrastruktur ist unter anderem durch den Mechernicher Bahnhof, welcher ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreichbar ist, gegeben. Von hier aus verkehren Züge nach Köln, Bonn und Euskirchen in die eine, und Richtung Kall und Trier in die andere Richtung.

Die Kreisstadt Euskirchen ist lediglich ca. 20 Fahrminuten entfernt. Ihre Fußgängerzone in der Innenstadt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten aller Art sowie weitere Geschäfte und Industrie im gesamten Stadtgebiet. 

Über die Autobahnen A1, welche in unter 5 Minuten Fahrzeit erreichbar ist, sowie die Bundesstraßen 266 und 477 lassen sich andere Stadtteile und Städte sehr gut erreichen. Die Innenstadt der Millionenstadt Köln ist in ca. 45 Fahrminuten erreicht.

Mechernich erlebt seit Jahren einen aufstrebenden Trend, welches unter Anderem durch stetig wachsende Einwohnerzahl sowie den äußerst beliebten Baugrundstücken fundiert wird.

Die Lage der Immobilie kombiniert die vorgenannten Vorteile mit einer ruhigen Lage und schafft dadurch einen komfortablen Wohnstandort!