Hier haben Sie die seltene Gelegenheit ein Eigentumsgrundstück samt massiv gebauten Haus am Eicher See zu erwerben. Das Haus wurde ca. 1986 errichtet und bietet mit ca. 49 m² Wohnfläche und ca. 47 m² wohnlich nutzbare Fläche im Dachgeschoss genügend Platz, um sich eine Auszeit vom Alltag zu nehmen. Das Obergeschoss hält eine separate Küche mit Rheinblick, ein Duschbad, sowie den Wohn- und Essbereich mit sonnigem Balkon bereit. Im Dachgeschoss stehen ihnen zwei Schlafzimmer zur Verfügung. Das 620 m² große Grundstück lässt genügend Raum für Ihre individuellen Nutzungsmöglichkeiten. Durch weitere Stauräume im Erdgeschossbereich finden Gartengeräte, sowie Anhänger, kleine Boote oder Autos ausreichend Platz. Ausgestattet ist das Haus mit einer Gas Zentralheizung - ein Flüssiggastank (Propan) befindet sich im Garten. Die Fenster sind alle 3-fach verglast aus dem Baujahr.
Freizeitglück am Eicher See!
67575 Eich
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Infos
Haustyp | Sonstige |
---|---|
Wohnfläche ca. | 49 m2 |
Nutzfläche | 64 m2 |
Grundstücksfläche | 605 m2 |
Bezugsfrei ab | sofort |
Zimmer | 3 |
Schlafzimmer | 2 |
Badezimmer | 1 |
Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
Anzahl Garage/Stellplatz | 3 |
Kosten
Kaufpreis |
349.000 € |
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Provision |
3,57 % inkl. ges. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1986 |
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Bauphase | Haus fertig gestellt |
Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
Qualität der Austattung | Normal |
Heizungsart | Zentralheizung |
Energieausweis | laut Gesetz nicht erforderlich |
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Bauten am Eicher See befinden sich am nordwestlichen Ortsrand von Eich (Rheinhessen) im Landkreis Alzey-Worms. Das Gebiet liegt direkt am Eicher See, einem Altrheinarm, der ausgedehnte Wasserflächen und eine reizvolle Auenlandschaft bietet. Die Umgebung ist geprägt von Freizeit- und Erholungsnutzung, Bootsanlagen sowie weitläufigen Rad- und Wanderwegen entlang des Rheins. Über die nahegelegene B9 ist die Anbindung an Worms, Mainz und Ludwigshafen/Mannheim schnell gegeben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung finden sich im Ort Eich, nur wenige Minuten entfernt.
Adresse
67575 Eich
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