In einem der gefragtesten Wohngebiete von Bad Tölz, nur wenige Schritte vom idyllischen Klammerweiher entfernt, bieten wir dieses sonnige Grundstück in ruhiger Lage zum Verkauf an. Die naturnahe Umgebung, eine gewachsene Nachbarschaft und die Süd-/Südwest-Ausrichtung machen diesen Ort zu einem idealen Platz für Ihr neues Zuhause.

Das Grundstück ist aktuell mit einem kleinen Haus bebaut, das einem Neubau weichen kann. Ein bestehender Bebauungsplan erlaubt eine Grundfläche von bis zu 140 m² – ideale Voraussetzungen für den Bau eines großzügigen Einfamilienhauses.

Das direkt südlich angrenzende Grundstück wurde bereits verkauft – dies ist die letzte unbebaute Fläche in dieser beliebten Wohnlage.
            

                Bad Tölz liegt malerisch im bayerischen Oberland – nur rund 45 Minuten südlich von München. Die Stadt ist sowohl über die A 95 als auch die A 8 hervorragend angebunden. Die Isar teilt Bad Tölz in den sogenannten Kur- und Badeteil sowie die historische Altstadt mit der lebendigen Marktstraße, die als Herzstück des Stadtlebens gilt.

Mit über 17.600 Einwohnern (Tendenz steigend) und einer starken Wirtschaftsstruktur aus über 1.500 mittelständischen Unternehmen ist Bad Tölz heute nicht nur ein beliebter Wohnort, sondern auch ein gefragter Wirtschaftsstandort. Der hohe Freizeitwert, das umfangreiche Bildungsangebot und die kulturelle Vielfalt machen die Stadt besonders attraktiv.

Bad Tölz ist ein idealer Ort für Familien, die naturnah leben und ihren Kindern gleichzeitig gute Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten bieten möchten.
                

                Manche Orte strahlen genau das aus, was man sich unter einem Zuhause wünscht: Ruhe, Licht, Natur – verbunden mit einem sicheren Gefühl, angekommen zu sein. Vielleicht ist dies der Ort, an dem Ihre Wohnpläne Realität werden.

Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé zu – wir freuen uns auf Ihre Nachricht!