Historisches Anwesen mit Charakter – Ihr privates Refugium in Kleinkarlbach

Ein Ort, der berührt und trägt: Eingebettet in 10.000 m² Natur wartet dieses Gutshaus aus dem 16. Jahrhundert auf Menschen, die Authentizität, Ruhe und Freiheit suchen. Hier entsteht kein Haus von der Stange – sondern Ihr persönliches Refugium, in dem Kinder frei aufwachsen, Ideen Form annehmen und ein Zuhause mit Geschichte und Zukunft entsteht.

Für das Grundstück liegt ein aktueller Bauvorbescheid vor. Details erläutere ich Ihnen gerne persönlich.
            

                Lagebeschreibung – Kleinkarlbach (Pfalz) an der Weinstrasse

Idyllisch eingebettet in die sanften Hügel der nördlichen Weinstraße präsentiert sich Kleinkarlbach als charmantes Winzerdorf mit rund 900 Einwohnern – ruhig, naturnah und von einer unvergleichlichen Lebensqualität geprägt. Die Ortsgemeinde liegt im Herzen der Pfalz, einer der schönsten Weinregionen Deutschlands, und gehört zur Verbandsgemeinde Leiningerland im Landkreis Bad Dürkheim.

Kleinkarlbach an der Weinstrasse bietet die perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und starker Anbindung: In nur rund 30 Minuten erreichen Sie mit dem Auto Mannheim, Ludwigshafen oder Heidelberg. Damit ist Kleinkarlbach an der Weinstrasse ideal für alle, die dem Stadttrubel entfliehen wollen, ohne auf kurze Wege zu verzichten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind ebenso gut erreichbar – perfekt für Familien, die Erholung und Alltagstauglichkeit verbinden möchten.

Die Umgebung beeindruckt mit einer Fülle an Freizeitangeboten: Weinberge, Wälder, Wander- und Radwege laden ein, die Natur rund um das Dorf zu entdecken. Die Nähe zum Pfälzerwald und zur Deutschen Weinstraße macht Kleinkarlbach zum attraktiven Rückzugsort für Naturliebhaber, Genussmenschen und Aktivurlauber.

Ob als Zweitwohnsitz, Ferienrefugium oder familienfreundliches Domizil – Kleinkarlbach an der Weinstrasse bietet Lebensqualität und Ruhe auf höchstem Niveau inmitten einer traditionsreichen Kulturlandschaft.

Hier finden Sie Raum für Erholung, Inspiration und echtes Zuhause-Gefühl – nur einen Steinwurf von der Metropolregion Rhein-Neckar entfernt.
                

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Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder bereits durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Exposés zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % inkl. gesetzlicher MwSt. ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Detailinformationen werden ausschließlich nach Übermittlung vollständiger Kontaktdaten bereitgestellt.

Diskrete / Secret Sale Objekte
Objekte in diskreter Vermarktung werden ausschließlich in persönlichen Gesprächen im Büro vorgestellt – zum Schutz der Privatsphäre von Eigentümern und für ernsthafte Kaufinteressenten, die exklusive Immobilien suchen.

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