Diese moderne Doppelhaushälfte befindet sich in Upjever, einem ruhigen und grünen Ortsteil der Stadt Schortens. Hier wohnen Sie in einer historischen, naturbelassenen Umgebung und haben kurze Wege zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs und zur Nordseeküste. Das Objekt wurde 1939 in massiver Bauweise errichtet und 2022 kernsaniert. Die Bäder, Decken, Wände, Böden und die Elektrik wurden erneuert. Es bietet ausreichend Raum, um sich zu entfalten und wohl zu fühlen. Insgesamt verfügt das Haus über ca. 136 qm Wohnfläche mit durchdachter Raumaufteilung. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großes Wohn-/Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche mit anschließendem Abstellraum bzw. Kellerzugang und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich ein gut dimensioniertes Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Der Dachboden bietet Ausbaupotential. Im pflegeleicht angelegten Garten können Sie den Tag perfekt ausklingen lassen. Zwei massive Schuppen und ein Doppelcarport direkt vor dem Objekt, komplettieren dieses attraktive Immobilienangebot.
            

                Die "Wohnsiedlung Upjever" befindet sich direkt am Upjever Forst und gehört zur Stadt Schortens. Die Siedlung entstand 1936 im Zuge der Errichtung des Fliegerhorstes Jever und steht unter Ensembleschutz. Hier wohnen Sie direkt am Wald und haben die Natur vor der Haustür. In unmittelbarer Nähe ist ein Bäcker, ein Schlachter und ein Kiosk vorhanden. Die Stadt Jever ist ca. 3 Km und die Stadt Schortens ca. 5 Km entfernt. Dort finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Restaurants etc.. Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Küste mit tollen Badestränden und Fischrestaurants ist ca. 18 Km entfernt. Die Autobahnanbindung erreichen Sie in wenigen Minuten.
                

                Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.