Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante
Doppelhaushälfte in Hanau/Steinheim, Baujahr 1972, überzeugt
nicht nur durch ihre moderne Architektur, sondern auch durch
zahlreiche Annehmlichkeiten, die Ihr Wohnen komfortabel
gestalten.

Die zweigeschossige Immobilie mit Vollunterkellerung
präsentiert eine Wohnfläche von ca. 128 m² und eine Nutzfläche
von etwa 48 m². Das Erdgeschoss besticht durch einen
großzügigen Wohnbereich mit Fußbodenheizung und viel
Tageslicht, der einen ansprechenden Fußbodenbelag bietet. Die
offene Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet
und schafft eine ideale Verbindung zum Essbereich. Ein
Tageslichtbadezimmer im Erdgeschoss bietet zusätzlichen
Komfort.

Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer sowie ein
weiteres Tageslichtbadezimmer, alle modern und geschmackvoll
gestaltet. Ein Dachstudio bietet zusätzlichen Raum für
individuelle Nutzung.

Besondere Highlights dieser Immobilie sind der
Garagenstellplatz, die Nutzung von Nutzwasser über eine
Zisterne sowie der Gasanschluss als effizienter Energieträger. Die
Gasheizung, Baujahr 2013, sorgt für angenehme Wärme im
gesamten Haus. Das Grundstück erstreckt sich über ca. 167 m²
und bietet Raum für individuelle Gestaltungsideen.

Diese Doppelhaushälfte wurde 2022 saniert, wodurch
sie einen zeitgemäßen und hochwertigen Wohnstandard bietet.
Hier vereinen sich moderner Wohnkomfort, Energieeffizienz und
eine angenehme Wohnlage zu einem harmonischen
Gesamtpaket. Diese Immobilie wird
provisionsfrei angeboten. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
            

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