Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Varel bietet eine Wohnfläche von 189,6 m² auf einem großzügigen Grundstück von 660 m². Die Immobilie ist ideal für Familien oder Paare, die nach einem geräumigen und komfortablen Zuhause suchen. Das Haus wurde ca. 1974 erbaut und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand, dank sorgfältiger Pflege und Instandhaltung.

Ein Highlight des Objekts ist die Terrasse, die sich ideal für gemütliche Abendstunden oder gesellige Zusammenkünfte eignet. Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, die ausreichend Platz für eine Familie oder ein großes Paar bieten. Zwei Badezimmer, eins mit Gäste-WC und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, komplettieren die Ausstattung.

Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für alle möglichen Dinge. Die Immobilie ist an das Kabel- und Satelliten-TV-Netz angeschlossen, was eine Vielzahl an Unterhaltungsmöglichkeiten bietet. Ein besonderes Highlight ist der Kamin, der nicht nur Wärme, sondern auch eine gemütliche Atmosphäre spendet. 

Das Haus kann nach Vereinbarung bezogen werden, was es zu einer attraktiven Option für alle macht, die bald ein neues Zuhause suchen. Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus in Varel eine hervorragende Kombination aus Raum, Komfort und Ausstattung, die es zu einem begehrenswerten Objekt macht.
            

                Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ofen
- Einbauküche
- Holzdecke
- Fußbodenerwärmung

Aufteilung:
Keller: nicht unterkellert
EG: Wohnzimmer, Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC; HWR, Abstellraum, Heizungsraum, Flure, teilüberdachte Terrasse, Garage (mit Zugang zum Haus)
DG: 2 weitere Schlafzimmer, Ankleide, Bad, Abstellraum, Flur
               

                Das Einfamilienhaus befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Varel, einer Mittelstadt im Landkreis Friesland in Niedersachsen, etwa 1,5 km nordöstlich vom Stadtzentrum entfernt. Varel bietet eine gute Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit von wichtigen Einrichtungen, mit rund 24.000 Einwohnern. In der Nähe des Objekts finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und einen Drogeriemarkt, die mit dem Fahrrad leicht erreichbar sind. Zudem sind Schulen, Kindergärten, medizinische Einrichtungen sowie Gastronomie- und Freizeitangebote wie ein Museum, Fitnessstudios und ein Park in der Umgebung vorhanden. Die nächstgelegenen Verkehrsanbindungen, einschließlich Zugstation, Bushaltestelle und Autobahnauffahrt, gewährleisten eine gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.

Kleine Bitte unsererseits:
Gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen, bitte betreten Sie dennoch nicht ohne uns das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
                

                VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de