Planungsentwurf DESIGN 19.2


 Objektbeschreibung
-----------------------------

Ein Carport sorgt dafür, dass Bewohner und Gäste immer trockenen Fußes in die Diele gelangen und von dort in den großzügig geschnittenen Essbereich mit direkt angeschlossener Küche. Ein besonderes Highlight ist der Hauswirtschaftsraum, der genug Raum für die Lagerung von Lebensmitteln und für das Anschließen verschiedener Elektrogeräte bietet. 

Optisch ein wenig vom Essbereich abgetrennt: das Wohnzimmer. Mehr als 25 m² warten hier darauf, in eine Wohlfühloase für die ganze Familie verwandelt zu werden. Abgerundet wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein Gäste-WC mit integrierter Dusche. 

Die erste Etage ist optisch in einen Eltern- und einen Kinderbereich unterteilt. Auf der einen Seite: das Reich der Großen mit einem Schlaf- und Ankleidezimmer, an das sich direkt ein Bad anschließt. Auf der anderen Seite: zwei Kinderzimmer, die durch ein gemeinsames Badezimmer abgetrennt werden.
            

                - Architektenleistung inklusive Bauantragsstellung
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Bodengutachten
- Bodenplatte
- 2,80 m Raumhöhe inkl. höherer Fenster & Türen
- Elektrische Aluminiumrollläden mit Hochschiebesicherung
- SMARTE Steuerung der elektrischen Rollläden
- zertifizierte Nachhaltigkeit / DGNB in Gold
- Frischluftwärme Technik von PROXON 
- Kontrollierte Be- und Entlüftung
- Versicherungspaket Bauversicherungen
- 33 Jahre Gewähr auf die Grundkonstruktion
- Bauzeitenplan
- Sockeldämmung
- Bemusterungszentrum mit Küchenstudio
- Bauendreinigung vor Hausübergabe (Einzugsfertig)


Alle möglichen Ausbaustufen entnehmen Sie bitte der beigefügten Anlage.

Der Angebotspreis entspricht der Ausbaustufe: "Malervorbereitet"

Dieser Architektenentwurf ist ein Planungsvorschlag und dient der Inspiration und Orientierung. Grundrisse, Architektur-Extras, Ausbau- und Effizienzhaus-Stufen werden individuell an Ihre Wünsche und Bedürfnisse angepasst.

               

                Das Grundstück hat eine Größe von ca. 615 m² und liegt in Hattingen im Ennepe-Ruhr-Kreis.

Von der Bebauung her sind zwei Vollgeschosse erlaubt. 

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu erreichen.

Die gute Anbindung zur Autobahn A 44 ermöglicht es Ihnen, schnell in alle Richtung zu kommen.

Hattingen liegt südlich des Ruhrgebiets an der Ruhr und grenzt unmittelbar an die Großstädte Wuppertal, Essen und Bochum an.

-------------------------------------------------------------------------------------

BAULAND Nord West und OKAL-Haus Wuppertal 
unterstützen unsere Kunden auf Wunsch kostenlos bei Ihrer Grundstückssuche.

Bei den angebotenen Bauplätzen handelt es sich in der Tat um realistische Grundstücke.

Die Abwicklung und der Verkauf der Grundstücke
Erfolgt durch die Bauherren selbst.

                

                Der Preis dieses Exposés setzt sich zusammen aus dem vorläufigen Grundstücks- und Hauspreis. 

Noch nicht im Angebot berücksichtigt sind: Grundstücksnebenkosten, wie Grunderwerbsteuer; eventuelle anfallenden Maklercourtage, Abrisskosten oder Erschließungskosten, sowie die normalen Baunebenkosten wie Tiefbauer etc. 

Die genaue Art der Bebauung und Ausrichtung des Grundstückes wird im Zuge der Architekten Planung mit Ihnen und den Bauplänen gemeinsam festgelegt. Es kann sein, dass im Vorfeld eine Bauvoranfrage nötig sein wird.

Natürlich bieten wir in unseren Gesprächen auch immer eine individuelle Finanzierungsberatung an, wo mit allen Kosten und Einnahmen Ihre individuelle Wohlfühlrate errechnet wird.

Achtung: Abbildungen können aufpreispflichtige Extras enthalten. Alle Preisangaben gültig für Deutschland inklusive 19% Mehrwertsteuer.