Bereits beim Betreten des Hauses beeindruckt der offen gestaltete, lichtdurchflutete Wohnbereich mit doppelter Raumhöhe (Luftraum) und raumhoher Verglasung. Der stimmungsvolle Kamin unterstreicht das elegante Ambiente und schafft eine behagliche Atmosphäre. Über großformatige Schiebeelemente gelangen Sie direkt auf die sonnige Süd-Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten.

Die hochwertige Einbauküche der Marke Bulthaup, ausgestattet mit sämtlichen elektrischen Geräten, ist stilvoll in den Wohnbereich integriert und lässt keine Wünsche offen – ein Ort für kulinarische und gesellige Momente.

Im Obergeschoss befindet sich das geräumige Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide sowie ein stilvolles Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC und Waschtisch. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem großzügigen Süd-Balkon. Ein weiteres Zimmer auf dieser Ebene eignet sich ideal als Büro, Kinder- oder Gästezimmer.

Das Dachgeschoss beherbergt drei weitere Zimmer. Zwei dieser Zimmer haben Zugang zur großen, sonnenverwöhnten Dachloggia. Ein weiteres großzügiges Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und WC rundet das Raumangebot ab.

Im Untergeschoss eröffnet sich ein hochwertiger Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool und direktem Zugang zum begrünten Terrasseninnenhof – ein Rück-zugsort der Extraklasse. Darüber hinaus finden sich hier eine große Waschküche mit Wäscheabwurfschacht aus allen Etagen, ein sehr geräumiger Hobbyraum sowie Technik- und Abstellräume.

Ein besonderes Highlight ist der Personenaufzug, der alle Etagen bequem mit-einander verbindet – barrierefrei und zukunftssicher.

Die intelligente Grundrissgestaltung erlaubt eine flexible Nutzung: Mit geringem Aufwand kann das Dachgeschoss in eine separate Wohneinheit abgetrennt werden – ideal als Mehrgenerationenlösung, Homeoffice-Einheit oder für Vermietung.

Dieses exklusive Haus vereint repräsentative Architektur, modernste Technik, großzügige Wohnflächen und eine Toplage – ein Zuhause, das höchste Ansprüche erfüllt.
            

                Weitere Highlights dieser exklusiven Immobilie:

- Personenaufzug über alle Etagen
- Einbauküche von Bulthaup inklusive aller Elektrogeräte
- Offener Kamin im Wohnbereich
- Hochwertiger Parkettboden in sämtlichen Wohnräumen
- Wäscheabwurfschacht zentral aus allen Wohnebenen
- Zentrale Staubsaugeranlage
- Photovoltaikanlage mit Einspeisevergütung (EEG)
- Solaranlage zur Warmwasserbereitung
- Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Alarmanlage
- Bus-System (Smart Home) zur Steuerung von Licht, Heizung und Sicherheit
- Optionale Zweitnutzung als Einliegerwohnung im Dachgeschoss
- Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus sowie zwei Stellplätze vor der Garage
               

                Das zum Verkauf kommende exklusive Einfamilienhaus befindet sich in bester Wohnlage von Schorndorf - ruhig, grün und dennoch zentrumsnah gelegen.

Schorndorf, eingebetet in die reizvolle Landschaft des Remstals, gehört zu den begehrtesten Wohnlagen im Großraum Stuttgart. Die charmante Stadt mit historischem Stadtkern, gemütlichen Cafés, lebendiger Kultur und hohem Freizeitwert verbindet auf ideale Weise urbanes Leben mit naturnaher Erholung. Besonders Familien, Berufspendler und Ruhesuchende schätzen die hohe Lebensqualität, die hervorragende Infrastruktur und das attraktive Wohnumfeld. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten – sind bequem zu erreichen. Auch die Anbindung an die B29 sowie eine direkte S-Bahn-Verbindung (S2) nach Stuttgart und Regionalbahnen machen den Standort besonders attraktiv.
                

                GEG:
125,00 kWh/(m²a), verbrauchsorientiert, Bj. 2006, Gas, D.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Details und der genauen Adresse der Immobilie. Selbstverständlich stehen wir für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin (ab Vorliegen des Energieausweises, sofern erforderlich und noch nicht vorhanden) jederzeit zur Verfügung. Das Team von E & G Private Immobilien steht Ihnen gerne zur Seite – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Nicht alle unsere Immobilienangebote präsentieren wir auf diesem Portal. Unser vollständiges Immobilienangebot finden Sie unter www.eug-privateimmobilien.de