Das attraktive Reihenmittelhaus befindet sich ruhiger Lage in Winnenden (Ortsteil Schelmenholz-Buchenhain).
Das gewachsene Wohnumfeld in der Nähe von Wald und Weinbergen bietet eine angenehme Nachbarschaft.
Alle Dinge des täglichen Lebens sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die große Kreisstadt Winnenden liegt nur 20 km von Stuttgart entfernt und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur (S-Bahn-Anschluss, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhaus, Freibad,…)
Finanzierungszertifikat
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Infos
| Haustyp | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 110 m2 |
| Grundstücksfläche | 245 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Absprache |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
552.000 € |
|---|---|
| Provision |
2,38% des Kaufpreises (incl. Mehrwertsteuer) |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1965 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2023 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Vollständig Renoviert |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 68,5 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | B |
68,5
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
In den letzten Jahren wurde das Haus umfassend modernisiert.
Eine separate Übersicht mit den besonderen Extras des Hauses ist beigefügt.
Ob Sanitär, Elektrik, Technik, Heizung, Fenster, Boden- und Wandbeläge: Alle Modernisierungen sind abgeschlossen, hier können Sie sofort einziehen.
Der Grundriss ist sehr gut durchdacht, und alle Räume sind vielseitig nutzbar.
Sonstige Angaben
Hier finden Sie ein Komplettangebot ohne versteckte Kosten:
Die hochwertige Einbauküche, die PV-Anlage mit eigenem Speicher, die Split-Klimaanlage, der Außenstellplatz mit eigener Wallbox, der stilvolle Kaminofen im Wohnbereich und vieles mehr sind im Preis enthalten.
Ein Reihenhaus mit dieser Qualität und Ausstattung ist selten zu finden.
Grundriss
Grundriss EG
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Grundriss OG
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Grundriss DG
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Grundriss UG
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Adresse
Buchenhain 0, 71364 Winnenden
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Preis- und Lageinformationen
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