Lage: 1. OG rechts mit Aufzug
Die Wohnung ist  bezugsfrei. 

Die Wohnung ist schön hell und hat ein innenliegendes Bad.

Kaufpreis exkl. Stellplatz              262.000 Euro
Einzelstellplatz im Parkhaus:           7.900 Euro
Gesamtkaufpreis                            269.900 Euro

Wohngeld derzeit: 343 Euro (inkl. 25 Euro Stellplatz)

Sollmiete 829 Euro + 50 Euro Stellplatz
Nach der Modernisierung steigt die Miete um ca. 1.30 Euro/qm. 

Das Objekt wird in den kommenden 2 Jahren energetisch modernisiert (Fassade, Dach, Fenster, Lüftung und Glasfaser). Genaue Infos erhalten Sie gern. Es gibt bereits sanierte Häuser, die besichtigt werden können. Es entsteht quasi außenherum ein Neubau mit entsprechenden Wertsteigerungen und Mietsteigerungen. Es werden allerdings neben Rücklagen und Fördermittel auch Sonderumlagen von den Eigentümern zu tragen sein, um diese Modernisierung möglich zu machen. Für Kapitalanleger sind hier Steuersparmöglichkeiten u.U. gegeben. Für mehr Infos, sprechen Sie uns gern an. 

BESICHTIGUNGSTERMIN 
nach Vereinbarung; Sie erreichen uns telefonisch unter 03379-700217 oder 0151-52507475 mit Frau Palau.
            

                Die Fotos stammen aus der Wohnung.
Der Flur, Bad und Küche sind gefliest, die restlichen Zimmer haben Laminat. 
Das Bad hat einen Waschmaschinenstellplatz.
Die Wohnung verfügt über eine hübsche Einbauküche mit elektrischen Geräten. 

Zu jeder Wohnung gehört ein separater Kellerraum. 
Ein Garagenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten (hier Duplexparker).

               

                Mahlow liegt am südl. Berliner Stadtrand.
Die meisten Wohnungen befinden sich im Wohnpark Mahlow, einer zentral gelegenen, aber dennoch ruhigen Anlage.
Mit der S-Bahn-Linie-2, die man fußläufig bequem in weniger als 10 Minuten erreicht, gelangen Sie in weniger als einer halben Stunde direkt zum Potsdamer Platz. Auch mit dem Auto sind Sie schnell auf der Autobahn und schnell in der Stadt. Vor den Toren Berlins wohnen und dennoch am Leben der Metropole teilnehmen, dies ist hier möglich.
                

                Diese Wohnung und weitere interessante Alternativen warten auf Sie. Besuchen Sie uns direkt im Objekt; gern beantworten wir Ihre Fragen. 
Persönlich sind wir zu unseren allgemeinen Sprechzeiten wie folgt für Sie da:  

Dienstag      10.00 bis 12.00 Uhr
Donnerstag  14.00 bis 19.00 Uhr

Als Partner der Vivant GmbH, welche das Objekt verwaltet, sichern wir Ihnen schon jetzt eine kompetente Betreuung vor Ort für Ihr gesamtes Vertragsverhältnis zu. Wohlfühlen vom ersten Augenblick. Wir freuen uns auf Sie!