Dieses Angebot bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, Ihre individuellen Bauvorstellungen zu verwirklichen. Auf einer großzügigen Gesamtgrundstücksfläche von 993 Quadratmetern befindet sich ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960, das aufgrund seines Zustands als Abrissobjekt klassifiziert ist. Das Gebäude umfasst etwa 100 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, sowie einen Keller und eine direkt angebaute Garage.

Ein Abriss des bestehenden Hauses ist erforderlich, und es liegt bereits ein konkretes Abrissangebot über 50.000,00 Euro vor. Diese vorbereitende Maßnahme eröffnet Ihnen die Möglichkeit, das Grundstück vollständig neu zu gestalten und Ihr Traumhaus zu errichten. Die großzügige Fläche und die gefragte Lage machen dieses Grundstück besonders attraktiv für alle, die ein individuelles Bauprojekt planen.

Das Grundstück bietet durch seine Größe möglicherweise die Option einer Teilung, wodurch zwei separate Bauflächen entstehen könnten. Dies eröffnet zusätzliches Potenzial – sei es für private Nutzung, als Investitionsobjekt oder zur Errichtung mehrerer Einheiten. Die endgültige Teilbarkeit des Grundstücks ist vorbehaltlich der Prüfung und Genehmigung durch die zuständigen Behörden.

Wenn Sie dieses Grundstück erwerben und den Abriss des bestehenden Gebäudes vornehmen, steht Ihnen eine freie Fläche zur Verfügung, die Sie nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen gestalten können. Ob ein modernes Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder eine andere Bebauung – hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Visionen Wirklichkeit werden zu lassen.

Dieses Grundstück bietet Ihnen die perfekte Grundlage für ein individuelles Neubauprojekt. Mit einer großzügigen Fläche, der Möglichkeit zur Teilung und einem klaren Plan für den Abriss des Bestandsgebäudes, ist dies eine ausgezeichnete Gelegenheit, Ihre Bauwünsche zu realisieren. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Greifen Sie zu und sichern Sie sich dieses attraktive Grundstück!
            

                Die Immobilie befindet sich in Königs Wusterhausen, einer charmanten Stadt im Landkreis Dahme-Spreewald in Brandenburg, die sich etwa 25 Kilometer südöstlich der Berliner Stadtgrenze befindet. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend, die durch eine Mischung aus Einfamilienhäusern, Mehrfamilienhäusern und Grünflächen geprägt ist. 

Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Nur wenige Minuten entfernt erstrecken sich zahlreiche Seen, darunter der Krüpelsee und der Zeuthener See, die ideal für Wassersport, Radfahren und Spaziergänge sind. Ebenso laden weitläufige Wälder und Wanderwege zur Erkundung ein.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte und kleinere Geschäfte, sind gut erreichbar. Für Familien bietet Königs Wusterhausen ein breites Angebot an Schulen, Kindergärten und Freizeitaktivitäten. Die medizinische Versorgung ist durch Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus in der Umgebung gewährleistet.

Die Verkehrsanbindung ist ein weiterer Pluspunkt. Der Bahnhof Königs Wusterhausen ist ein zentraler Verkehrsknotenpunkt, der eine schnelle Verbindung nach Berlin und in andere Teile Brandenburgs ermöglicht. Mit der S-Bahn erreichen Pendler die Hauptstadt bequem, und Regionalzüge sorgen für eine zügige Anbindung an das Umland. Auch mit dem Auto ist die Adresse bestens zu erreichen: Die Autobahn A10 liegt in unmittelbarer Nähe, ebenso wie die Bundesstraße B179, die eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte sicherstellt.

Die Lage eignet sich besonders für Familien, Berufspendler und all jene, die die Vorzüge eines entspannten Lebens im Grünen genießen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.

Die nächste Grundschule (Grundschule am Krimnicksee) ist etwa 1,9 Kilometer, eine weiterführende Schule (Staatliche Gesamtschule Königs Wusterhausen) rund 4,4 Kilometer entfernt. Bis zum nächsten Kindergarten (Kinderhaus Sonnenschein) sind es ungefähr 400 Meter.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Senzig, Waldesruh (circa 1,3 Kilometer)
Bahnhof | Königs Wusterhausen (circa 3,4 Kilometer)
                

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