Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück in Edlau, Flur 18, Flurstück 41, mit einer Fläche von ca. 5.048 m². Die Fläche bietet vielfältige Möglichkeiten zur Bebauung, sei es für ein Einzelhausprojekt, Reihenhäuser oder eine größere Projektentwicklung.
Die Stadt hat bestätigt, dass das Grundstück gemäß §34 BauGB bebaubar ist, da keine Veränderungssperre besteht. Konkrete Bauvorhaben müssen sich in die bestehende Umgebung einfügen. Eine Bauvoranfrage wird empfohlen, um die genauen Möglichkeiten einer Bebauung verbindlich zu klären.
Dank der großzügigen Fläche bietet das Grundstück zudem Potenzial für eine Teilung in mehrere Bauparzellen, je nach Projektidee und Genehmigung durch die Baubehörden.
Bauträger aufgepasst. Großes Baugrundstück in Edlau – flexible Bebauungsmöglichkeiten nach §34 BauGB
06420 Edlau
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 5.048 m2 |
| Erschließung | Teilerschlossen |
| Verfügbar ab | sofort |
Kosten
| Miete pro Jahr |
149.000 € |
|---|---|
| Provision |
7,14 % inkl. MwSt Die Höhe der vom Käufer zu entrichtenden Provision bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt: Käuferprovision 7,14 % inkl MwSt des beurkundeten Kaufpreises. Die Maklerprovision ist fällig mit Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Gemarkung: Edlau
• Flur: 18
• Flurstück: 41
• Flächennutzung: gemischte Baufläche im Flächennutzungsplan, aktuell als Grünfläche / Sport-, Freizeit- und Erholungsfläche klassifiziert
• Keine Veränderungssperre – unmittelbare Bebauung möglich
Adresse
06420 Edlau
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