Das nach WEG aufgeteilte Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtnutzfläche von 1.534 m² wurde im Jahr 1900 errichtet und präsentiert sich sowohl optisch als auch technisch in einem guten Zustand. Das Objekt besteht aus einem Vorderhaus, Seitenflügel und einem Hinterhaus. Das Vorderhaus verfügt über 10 Wohneinheiten verteilt auf fünf Stockwerke. Beheizt wird das Objekt mit Gasheizthermen. Auf dem Hof ist
Platz für 28 Außenstellplätze.
Renditestarkes Mehrfamilienhaus in Babelsberg: 22 Wohneinheiten mit Stellplatzpotenzial
14482 Potsdam
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 4 |
| Wohnfläche ca. | 1.534 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.848 m2 |
| Zimmer | 30 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 28 |
Kosten
| Kaufpreis |
4.320.000 € |
|---|---|
| Provision |
6 % zzgl. ges. MwSt. |
| Mieteinnahmen | 13.751 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1900 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Objekt befindet sich im Stadtteil Babelsberg in Potsdam. Egal ob die Natur genießen, einkaufen, historische Sehenswürdigkeiten, Filmgeschichte und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Babelsberg hat viel zu bieten.
Die Haltestelle "Babelsberg" liegt in der Nähe und die S7 verbindet Babelsberg direkt mit dem Berliner Stadtzentrum
(Fahrtzeit ca. 30 Minuten bis Berlin Hauptbahnhof).
Adresse
14482 Potsdam
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