Zum Verkauf steht ein seltenes Entwicklungsgrundstück im Stadtgebiet von Regensburg mit einer Gesamtgröße von rund ca. 4.420 m².
Die Fläche setzt sich aus zwei zusammenhängenden Parzellen zusammen und bietet Bauträgern die Möglichkeit, ein zukunftsweisendes Wohnbauprojekt zu realisieren.
Das Areal ist durch eine östlich angrenzende Straße als auch durch eine westlich angrenzenden Zufahrt erschließbar.
Für dieses Gebiet gibt es aktuell keinen qualifizierten Bebauungsplan, der westliche Grundstücksteil liegt in Siedlungsrandlage.
Die Umgebung ist geprägt von Wohnbebauung – sowohl Einfamilienhäusern als auch Mehrfamilienhäusern – was eine Vielzahl an Baukonzepten zulässt.
Baugrundstücke dieser Größenordnung im Stadtgebiet sind äußerst rar und stellen eine außergewöhnliche Chance für Bauträger dar.
Seltene Bauträgerfläche in Regensburg - Entwicklungsareal in bester Stadtlage
93051 Regensburg
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 4.420 m2 |
Kosten
| Miete pro Jahr |
0 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. Ust. Kaufpreis zzgl. 3,57 % Provision (inkl. Ust.) der im notariellen Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreissumme. Die Provision wird fällig nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Areal befindet sich in einer begehrten Wohnlage im Stadtgebiet von Regensburg:
* Unmittelbare Nähe zur Innenstadt und die Altstadt
* Universität, OTH und Universitätsklinikum in kurzer Entfernung
* Schneller Anschluss an die Westumgehung und Autobahnen A3/A93
* Vielfältige Infrastruktur im direkten Umfeld: Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen, Ärzte
* Ruhiges, durchgrüntes Wohnumfeld mit hoher Nachfrage nach Neubauprojekten
Sonstige Angaben
* Die hochinteressanten Liegenschaften werden in diskreter Weise angeboten. Die Objektfotos und alle Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Bitte geben Sie dazu Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse an.
Adresse
93051 Regensburg
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