Das hier angebotene Grundstück befindet sich, wie bereits in der Lagebeschreibung erwähnt, am Ende einer Sackgasse in Neermoor, direkt am demnächst fertiggestellten Bahnhaltepunkt.

Dies eröffnet den neuen Eigentümern eine gute Verkehrsanbindung und so wird auch der Ort Neermoor an die sogenannte „Wunderlinie“ angeschlossen.

Die Wunderlinie verläuft zwischen Groningen und Bremen und bietet damit auch Pendlern die Möglichkeit ländlich zu wohnen, aber dennoch verkehrstechnisch gut angebunden zu sein.

Das Grundstück wird momentan als Gartenfläche genutzt und ist dementsprechend angelegt und gepflegt. 

Strom und Gas liegt an der Straße. 

Da das Grundstück nicht an die öffentliche Kanalisation angeschlossen werden kann, müsste eine Kleinkläranlage errichtet werden. 

Eine Bebauung darf nach Aussagen des zuständigen Bauamtes nach §34 BauGB erfolgen, jedoch ist jedes Bauvorhaben individuell vom Bauherrn beim Landkreis zu prüfen.

Für weitere Informationen oder Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit zur Verfügung.

Ihr Ansprechpartner auch am Wochenende:

Immobilien Delventhal

Oliver Delventhal

04955 / 997022

www.immobilien-delventhal.de
            

                Das hier zum Verkauf angebotene Grundstück befindet sich am Ende einer Sackgasse in Moormerland (OT: Neermoor) und bietet seinen zukünftigen Bauherren, voraussichtlich Ende des Jahres 2025 bzw. Anfang des Jahres 2026, einen Bahnhaltepunkt direkt vor der Haustür. Der ländlich gelegene Ort Neermoor verfügt über zwei Allgemeinmediziner, eine Grundschule und ein Lebensmittelgeschäft. Außerdem ist die Stadt Leer, welche über die Infrastruktur einer modernen Kleinstadt verfügt, nur wenige Autominuten entfernt.
                

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Sonstige: 

Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass wir Ihnen erst dann nähere Informationen über eine von uns angebotene Immobilie geben können wenn wir Ihren kompletten Namen sowie Ihre Anschrift und Telefonnummer vorliegen haben.

Provision:

Die Vermittlungsprovision beträgt 3 % des vereinbarten Kaufpreises plus der z. Zt. geltenden Mehrwertsteuer.

Datenschutz:

Wenn Sie sich mit uns in Verbindung setzten stimmen Sie der Klausel mit folgendem Text zu:

Hiermit bestätige ich, dass ich die Datenschutzerklärung (siehe: https://www.immobilienkontor-steenfelde.de/impressum)  gelesen habe und erkläre ich mich einverstanden, dass meine in das Kontaktformular eingegebenen Daten elektronisch gespeichert und zum Zweck der Kontaktaufnahme verarbeitet und genutzt werden. Mir ist bekannt, dass ich meine Einwilligung jederzeit widerrufen kann.

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [Immobilien Delventhal, Bahnhofstraße 15, 26810 Westoverledingen, Tel-Nr.: 04955 997012, mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben,  unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.  Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.