- Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit ca. 703 m² Fläche in schöner Wohnlage im beliebten Ortsteil Reischenhart der Gemeinde Raubling.

- Das Grundstück eignet sich ideal für Anleger, Bauherren oder Doppelhaus-Partner. 

- Derzeit ist das Grundstück mit einem alten, baufälligen Bauernhaus bebaut. Der Abbruch wird durch den Verkäufer übernommen, sodass die Fläche zeitnah frei zur Neubaubebauung zur Verfügung steht.

- Es wurde bereits eine Baugenehmigung für ein Doppelhaus beantragt.

- Die geplanten Doppelhaushälften verfügen über ca. 140 m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss sowie Kellergeschoss. Balkone und Terrassenanteile sind in der Wohnfläche enthalten.

- Das Grundstück ist voll erschlossen. Die anfallenden Anschlussgebühren für Wasser, Abwasser, Strom, Telekommunikation etc. werden entsprechend von der Gemeinde bzw. den jeweiligen Versorgungsträgern separat berechnet.
            

                Der Ortsteil „Reischenhart“ liegt in idyllischer Lage südlich des Zentrums von Raubling im oberbayerischen Inntal, nur etwa 10 Kilometer südlich von Rosenheim. Die Umgebung ist geprägt von Wiesen, Wäldern und Seen – darunter der beliebte Reischenharter See, der nur wenige Minuten entfernt liegt und im Sommer zum Baden, Spazierengehen und Verweilen einlädt.

Trotz der ländlichen Lage ist Reischenhart verkehrstechnisch gut angebunden. Die Autobahn A93 (Anschlussstelle Reischenhart) ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine zügige Verbindung nach Rosenheim, Kufstein oder München. Auch der Bahnhof Raubling mit Anschluss an den Regionalverkehr ist nur wenige Kilometer entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie medizinische Versorgung befinden sich im nahen Umfeld, vor allem im Hauptort Raubling.