Gepflegtes Wohn- und Gewerbeanweisen mit großer Gartenidylle in zentraler Lage von FT-Beindersheim.
Das Anwesen besticht durch seine solide und großzügige Gestaltung und Ausstattung in alles Bereichen.
Geräumige Hofeinfahrt mit Halle,
Büro/Wohng im EG, ca. 95 m² Wfl.
OG mit schöner 2 Wohnung und gr. Balkon,
Wfl. ca. 95 m²,
angrenzender Bungalow mit Wintergarten, Stellplatz, Garage und großer, einmaliger Gartenidylle.
Ideales Anwesen für Menschen, die gerne Wohnen und Arbeiten verbinden möchten.
Der massiv gebaute Bungalow mit Keller, wurde im Jahr 200 gebaut. Wfl. ca. 130m²,
Innenaufteilung:
Eingangsbereich, Wohndiele mit Gäste-WC,
großer Wohn-Essbereich mit Terrasse,
Küchenbereich mit Wintergarten,
Elternschlafzimmer, Kinderzimmer,
gr. seniorengereichtes Bad,
Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage,
ausgebauter Keller mit Büro und Bad,
weitere 2 Kellerräume.
1995 wurde die Halle mit Büro und einer Wohnung im Obergeschoss gebaut.
Im EG befindet sich ein Büro mit 3 Räumen, Duschbad und Zugang zum Garten mit Terrasse. Ca. 100 m² Fläche.
Im Obergeschoss ist eine schöne Wohnung mit gr. Wohnküche und 2 Räumen mit gr. Balkon und Blick ins Grüne.
Wfl. hier ca. 100 m².
Bei ernsthaftem Interesse und einer gesicherten Finanzierungszusage, freue ich mich auf Ihren Anruf oder Mail.
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Weiter Fragen und Informationen können gerne in einem persönlichen Gespräch geklärt werden.
Gepflegtes Wohn- Gewerbeanwesen mit Halle und Gartenidylle, in FT/Beindersheim !
67259 Beindersheim
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Besondere Immobilie |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 330 m2 |
| Nutzfläche | 100 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.050 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
| Zimmer | 9 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 4 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
799.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. MwSt. Die Maklercourtage ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages (Beurkundung) verdient, und zur Zahlung fällig. |
| Mieteinnahmen | 766 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1995 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2000 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Gehobe und solide Ausstattung in allen Bereichen.
Fußbodenheizung,
Iso-Kunstoff-Fenster,
Kaminofen,
Photovoltaik- Anlage
Lage
Sehr zentrale Lage von Frankenthal-Beindersheim,
direkte Anbindung auf die B9 und alle Autobahnen, A6 A65, A61.
Einkaufsmöglichkeiten im Ort.
Sonstige Angaben
Alle Angaben zum Objekt wurden uns vom Eigentümer übermittelt.
Trotz sorgfältiger Prüfung der Unterlagen, kann hierfür keine Haftung und Gewähr übernommen werden.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten !
Bei Anfragen bitte stets die kompletten Angeben über Anschrift und Rufnummer anageben, da sonst eine effektive Bearbeitung nicht möglich ist !!
Adresse
67259 Beindersheim
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