Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit ca. 105 m² Wohnfläche, zwei überdachten Balkonen, hochwertiger Ausstattung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Neben einem großzügigen Wohnbereich verfügt die Wohnung über ein stilvolles Badezimmer mit bodentiefer Dusche und freistehender Badewanne, eine Einbauküche sowie zwei praktische Außenstellplätze. Designböden, Deckenheizung und -kühlung, 3-Scheiben-Isolierfenster mit elektrischen Rollläden sowie ein Abstellraum IM Erdgeschoss runden das Angebot ab. Die Wohnung befindet sich im beliebten Ortsteil Lindenberg. Für ausführliche Informationen fordern Sie bitte unser Exposé an.
Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Tauche: mit zwei Balkonen, Einbauküche & 2 Stellplätzen
15848 Tauche
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Infos
| Wohnungskategorie | Dachgeschoss |
|---|---|
| Etage | 2 von |
| Wohnfläche ca. | 105 m2 |
| Zimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
348.000 € |
|---|---|
| Hausgeld |
410 € |
| Provision |
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2022 |
|---|---|
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger | Erdwärme |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 21,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
21,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Massivbauweise
- Wohnfläche ca. 105 m²
- 3 Zimmer
- 2 überdachte Balkone
- Großzügiges Bad mit bodentiefer Dusche, freistehender Badewanne, Fußbodenheizung, Fenster und Waschmaschinenanschluss
- Einbauküche
- Designboden
- Deckenheizung und -Kühlung
- 3-Scheiben-Isolierglasfenster
- elektrische Rollläden
- 2 Außenstellplätze
- Abstellraum im Erdgeschoss
Lage
Inmitten einer reizvollen Naturlandschaft gelegen, bietet die Umgebung ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Ruhe, Erholung und guter Erreichbarkeit. Wälder, Wiesen und zahlreiche Gewässer schaffen ideale Voraussetzungen für Aktivitäten im Freien – von Wandern über Radfahren bis hin zu Wassersport. Regionale Märkte, kleine Hofläden und eine solide Nahversorgung sorgen für eine hohe Lebensqualität im Alltag. Familien profitieren von einem guten Bildungsangebot mit Kitas, Schulen und Freizeitmöglichkeiten für Kinder und Jugendliche. Auch kulturell hat die Region mit historischen Bauwerken, Veranstaltungen und Vereinen einiges zu bieten. Die verkehrsgünstige Lage mit Bahnanschluss und Nähe zu überregionalen Straßen macht das Pendeln unkompliziert und verbindet naturnahes Wohnen mit urbaner Flexibilität.
Sonstige Angaben
Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten kompetente Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Seit 1993 konzentrieren wir uns darauf, die individuellen Bedürfnisse von Eigentümer/-innen und Käufer/-innen zu verstehen und zu erfüllen. Wir begleiten Sie in jedem Schritt – von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe. Haben Sie Fragen? Wir sind nur einen Anruf oder eine E-Mail entfernt und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen.
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