Mitten im historischen Herzen von Artà verbirgt sich hinter einer alten Fassade eine besondere Gelegenheit: Was heute noch wie eine verfallene Ruine wirkt, ist die perfekte Grundlage für ein einzigartiges Zuhause. Das Grundstück wird inklusive genehmigtem Bauprojekt (Projecte Bàsic) angeboten und bietet damit die seltene Möglichkeit, ohne lange Wartezeiten ein neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu realisieren.

Geplant ist ein elegantes, zweistöckiges Stadthaus, das sich harmonisch in die historische Bausubstanz einfügt und dennoch modernen Wohnkomfort bietet. Im Erdgeschoss sind eine einladende Eingangshalle, eine großzügige Wohnküche mit Essbereich, ein Gäste-Bad sowie der Zugang zur Terrasse mit überdachtem Porche und Pool vorgesehen. Ein weiteres Highlight ist die integrierte Garage – ein seltener Komfort in dieser Lage.

Im Obergeschoss entstehen drei helle Schlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad en Suite, sowie zwei weitere Schlafzimmer, die sich ein zweites Bad teilen. Eine praktische Waschküche rundet die Planung ab.

Die Architektur kombiniert traditionelle Materialien wie Naturstein, Holzbalkendecken und ein klassisches Ziegeldach mit moderner Formensprache und großzügigen Fensterflächen, die für viel Licht und Offenheit sorgen.

Mit dem genehmigten Projecte Bàsic ist der erste Schritt für den Umbau bereits erfolgt. Als Nächstes kann auf Basis dieser Pläne das ausführungsreife Projecte Executiu erstellt und zur Erteilung der endgültigen Baugenehmigung bei der Gemeinde eingereicht werden.

Dieses Projekt ist ideal für alle, die den Charme eines historischen Stadthauses mit dem Komfort eines Neubaus verbinden möchten.
            

                Das Stadthaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im historischen Zentrum von Artà, einer der charmantesten Ortschaften im Nordosten Mallorcas. Die malerische Altstadt mit ihren verwinkelten Gassen, traditionellen Natursteinhäusern und kleinen Plätzen versprüht ein authentisches, mediterranes Flair.

In fußläufiger Entfernung liegen zahlreiche Cafés, Restaurants, Boutiquen sowie der beliebte Wochenmarkt, der jeden Dienstag Besucher aus der ganzen Insel anzieht. Auch Schulen, Ärzte und Supermärkte sind bequem erreichbar, was Artà zu einem idealen Wohnort für ganzjähriges Leben macht.

Die traumhaften Sandstrände der Umgebung – darunter Cala Torta, Cala Mesquida und Cala Agulla – sind nur etwa 10 bis 15 Autominuten entfernt. Golfliebhaber erreichen mehrere Golfplätze wie Capdepera Golf oder Canyamel Golf in kurzer Fahrzeit.

Dank der guten Anbindung ist Artà sowohl mit Palma als auch mit dem Flughafen in rund einer Stunde erreichbar.