Attraktives, sonniges Baugrundstück mit Altbestand 
Grundstücksgröße : ca. 1.973m²
Nutzung: Wohnbebauung

Lagebeschreibung:
Dieses großzügige, hervorragend geschnittene und perfekt zur Sonne ausgerichtete Baugrundstück bietet eine seltene Gelegenheit für Privatpersonen, Investoren, Bauträger oder Projektentwickler. Es befindet sich in einer gefragten Wohnlage im beliebten Quickborn.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, etc. befinden sich im unmittelbaren Umfeld und sind sehr gut zu erreichen. 

Quickborn bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulzentren, Kindergärten, Banken, einem Fachärztezentrum sowie Restaurants und Sportanlagen. 

Es gibt zahlreiche Geschäfte: Lebensmitteleinzelhandel, Blumen, Drogerien, Bäckereien, Cafés, Apotheken, Boutiquen, ... um nur ein Teil des vielfältigen Angebotes zu nennen.

Durch die A7 und B4, sowie durch AKN ist die Verkehrsanbindung hervorragend gegeben.

Besonderheiten:
Bebaut mit einem Einfamilienhaus / Baujahr ca. 1975 / Wohnfläche ca. 350 / Vollkeller
Großzügige Grundstücksfläche mit idealer Ausnutzung möglich
Moderne und gefragte Wohnnutzung realisierbar
Hervorragende Investitionsmöglichkeiten mit Entwicklungsspielraum

Positiver Bauvorbescheid für 2 Doppelhäuser / 4 Doppelhaushälften


Fazit:
Ein sonniges Baugrundstück mit Potential  in sehr guter Lage von Quickborn.
            

                Die Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision in Höhe von 3,1% inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer an Senyah Immobilien GmbH & Co. KG zu zahlen. Die Senyah Immobilien GmbH & Co. KG hat ebenso einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber