Diese Immobilie bietet mehr als nur ein Zuhause sie verbindet großzügiges Wohnen mit flexibler Nutzung. Zwei voneinander unabhängige Einheiten schaffen ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. mit vielen Extras wie Kamin, Fußbodenheizung, Bar im Keller und großzügigen Terrassen, überzeugt das Anwesen durch Komfort und Vielseitigkeit. Ein echtes Raumwunder mit Stil und Charakter – perfekt für alle, die das Besondere suchen.
Platz, Stil & Flexibilität – Wohntraum mit Einliegerhaus & Potenzial
15370 Petershagen/Eggersdorf
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 247 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.220 m2 |
| Zimmer | 7 |
| Badezimmer | 3 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 4 |
Kosten
| Kaufpreis |
639.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1932 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2001 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Erdgas leicht |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 154,6 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
154,6
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Kamin im Wohnbereich
- Ausgebauter und beheizter Keller mit Bar
- Doppelt verglaste Fenster
- Elektrische Rollläden
- 4 Stellplätze
- Kleiner, älterer Carport
Lage
Petershagen/Eggersdorf bietet eine reizvolle Mischung aus Natur und urbanem Komfort. Die idyllische Umgebung mit Wäldern, Seen und dem nahegelegenen Bötzsee lädt zu Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Gleichzeitig überzeugt die Region durch eine gut ausgebaute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und einer hervorragenden Anbindung an den Nahverkehr. Schulen, Kindergärten und vielfältige Freizeitangebote machen die Gegend besonders attraktiv für Familien. Historische Einflüsse und die Nähe zu Berlin verleihen Petershagen/Eggersdorf zudem einen besonderen Charme. Wer die perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und einer guten Anbindung sucht, wird hier fündig.
Sonstige Angaben
Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten kompetente Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Seit 1993 konzentrieren wir uns darauf, die individuellen Bedürfnisse von Eigentümer/-innen und Käufer/-innen zu verstehen und zu erfüllen. Wir begleiten Sie in jedem Schritt – von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe. Haben Sie Fragen? Wir sind nur einen Anruf oder eine E-Mail entfernt und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen.
Grundriss
Grundrissskizze Erdgeschoss be
>
>
Grundrissskizze Obergeschoss
>
>
Grundrissskizze Keller beschri
>
>
Grundrissskizze Haus 2
>
>
Adresse
15370 Petershagen/Eggersdorf
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Petershagen/Eggersdorf