In einer attraktiven und verkehrsberuhigten Top-Lage von Obertshausen bieten wir Ihnen die seltene Gelegenheit, ein ca. 675 m² großes Baugrundstück zu erwerben. Hier können Sie Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen, da der Bebauungsplan viel Gestaltungsspielraum lässt.
Das Grundstück ermöglicht die Errichtung einer großzügigen Immobilie mit zwei Vollgeschossen und Dachgeschoss.
Aus den Anforderungen des Bebauungs-Planes ergibt sich rechnerisch folgender Flächenwert:
GFZ 0,7 = 675 x 0,7 = 472,5 qm BGF (Keller+EG+OG+DG) sind rechnerisch innerhalb der weitergehenden B-Plan Anforderungen möglich.

Die Lage ist ideal für Familien und Pendler. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Auch der Bahnhof ist schnell zu Fuß zu erreichen und bietet eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte.
Profitieren Sie von dieser exklusiven Gelegenheit, ein Grundstück in einer der begehrtesten Lagen von Obertshausen zu erwerben. Gerne laden wir Sie zu einer persönlichen Besichtigung ein, um Ihnen das Potenzial dieses einzigartigen Grundstücks zu zeigen.
Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin!
            

                Obertshausen liegt in Top Lage des Rhein-Main-Gebietes, ca. 15 km südöstlich von Frankfurt am Main und ca. 5 km von Offenbach am Main entfernt. Im Nordosten erreicht man nach ca. 19 km Hanau. Obertshausen besteht heute aus den Stadtteilen Obertshausen und Hausen. Der inter-nationale Flughafen Frankfurt Rhein-Main liegt nur ca. 20 km entfernt und ist mit öffentlichen Verkehrsmittel in ca. 35 Minuten oder mit dem Auto in nur ca. 20 Minuten erreicht. Zur Autobahn beträgt die Fahrzeit ca. 10 Minuten.  Obertshausen verfügt über eine umfangreiche Infrastruktur und ist von herrlichen Waldgebieten umringt. Zahlreiche Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken,Schulen, Kindergärten und Schwimmbad verleihen dieser Stadt ihre Attraktivität.