Willkommen in Beienrode – hier wartet Ihr neuer Bauplatz auf Sie!
Zum Verkauf steht ein 710 m² großes Grundstück in ruhiger, gewachsener Wohnlage, nur wenige Minuten von Königslutter entfernt. 
Kein Bauträgerobjekt, Verkauf von privat.

Das Grundstück ist voll erschlossen und planungsrechtlich als Bauplatz eingestuft – Sie können also sofort Ihre Baupläne umsetzen. Die Umgebung ist bereits mit Einfamilienhäusern bebaut – eine sichere Nachbarschaftssituation, die Ihnen Planungssicherheit für Ihr Traumhaus gibt.

Der Gartencharakter verleiht dem Grundstück bereits heute eine besondere Atmosphäre: ein kleiner Geräteschuppen steht für praktische Lagerung zur Verfügung, zwei Apfelbäume und ein Walnussbaum sorgen für Charme, Schatten und spätere Ernte. Das Gelände fällt sanft nach Südwesten ab – die ideale Lage für ein helles Haus mit sonniger Terrasse.

Ob klassisches Einfamilienhaus, modernes Architektenhaus oder auch ein Tiny House – hier sind verschiedene Wohnkonzepte möglich. Eine Ideenskizze unseres Architekten für ein Tiny House geben wir Ihnen gern an die Hand.

Erschließung: Wasser, Strom, Schmutz- und Regenwasserkanalisation, Gas sowie Telekommunikation (bis 100 Mbit/s) sind vorhanden.
Straßenraum: einspurige, ruhige Anliegerstraße mit gepflasterter Fahrbahn, einseitigem Fußweg und Straßenbeleuchtung.
            

                Lage & Infrastruktur:

Königslutter Zentrum: ca. 10 Minuten

Wolfsburg: ca. 25 Minuten

Braunschweig: ca. 30 Minuten

Autobahn A2: schnelle Anbindung 5 Minuten

In Königslutter finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und vielfältige Freizeitangebote. Beienrode selbst punktet mit erhöhter Kitakapazität und einer ruhigen, naturnahen Lage. Eingebettet zwischen Landschaftsschutzgebieten und nahe am Wald, genießen Sie hier Natur pur und kurze Wege. Auch das „Haus der helfenden Hände“ – eine moderne Pflegeeinrichtung – ist in der Nähe angesiedelt.

Dieses Grundstück vereint Idylle, Infrastruktur und Flexibilität – eine seltene Gelegenheit für alle, die den Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen möchten.