Im Herzen des historischen Ortskerns von Beuren bietet sich eine seltene Gelegenheit: Auf ca. 609 m² Grundstücksfläche wartet ein außergewöhnliches Baugrundstück auf einen verantwortungsvollen Investor, der bereit ist, einen architektonisch hochwertigen Beitrag zur Aufwertung des historischen Dorfbildes zu leisten.

Das Grundstück liegt eingebettet in eine gewachsene, historisch geprägte Nachbarschaft mit zahlreichen denkmalgeschützten Gebäuden. Besonders hervorzuheben sind die beiden unmittelbar angrenzenden, denkmalgeschützten Wohn-Stall-Häuser aus dem 16. Jahrhundert, deren Restaurierung in den kommenden Monaten beginnt und den einzigartigen Charakter dieses Quartiers prägen werden.

Der Verkauf erfolgt baureif und voll erschlossen. Die Bebaubarkeit richtet sich nach §34 BauGB in Verbindung mit der Baufibel bzw. Gestaltungssatzung "Ortskern Beuren". Ziel ist die harmonische Einfügung in die historisch gewachsene Bebauung.

Nach ersten städtebaulichen Überlegungen wäre beispielweise ein Baukörper in L-Form mit 2,5 Geschossen und Satteldach denkbar. Dies eröffnet ein Wohnflächenpotenzial von insgesamt ca. 509 m² Wohnfläche:

Erdgeschoss ca. 181 m² / Obergeschoss ca. 181 m² / Dachgeschoss ca. 147 m²

Der Kaufpreis beträgt 390.000 €.

Die Gemeinde Beuren sucht einen Investor, der neben wirtschaftlicher Tragfähigkeit auch das Verständnis für den historischen Kontext und die besondere Verantwortung für das Ortsbild mitbringt.

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                Beuren – ein malerisches Refugium, das Körper und Seele in Einklang bringt.

Die Gemeinde liegt am Fuße der Schwäbischen Alb, mitten im Biosphärengebiet Schwäbische Alb und ist staatlich anerkannter Erholungsort mit Heilquellenkurbetrieb. Beuren vereint hohe Lebensqualität mit landschaftlicher Schönheit und wirtschaftlicher Vitalität.

Im Frühling verwandeln blühende Obstbäume und Weinberge den Ort in ein Farbenmeer. Im Herbst locken die zahlreichen gemütlichen Wirtschaften und Gasthöfe mit regionalen Spezialitäten und den Erträgen der Erntezeit. Ganzjährig bieten die Panorama Therme Beuren eine der schönsten Gesundheitsoasen Süddeutschlands.

Die hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einzelhändlern, Dienstleistern und Ärzten sichert die Versorgung der Bewohner vor Ort – ein Merkmal für wirtschaftliche Stabilität und hohe Wohnqualität.

Trotz ländlicher Idylle sind die größeren Städte der Metropolregion Stuttgart schnell erreichbar:

Nürtingen: ca. 11 Minuten (9 km)
Kirchheim/Teck: ca. 15 Minuten (12 km)
Metzingen: ca. 15 Minuten (12 km)
Flughafen Stuttgart: ca. 23 Minuten (30 km)
Stuttgart Zentrum: ca. 35 Minuten (44 km)

Weitere Informationen zur Gemeinde unter: www.beuren.de