Großzügiges Baugrundstück mit Altbestand in Schwarzach zu verkaufen

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Großzügiges Baugrundstück mit Altbestand in Schwarzach zu verkaufen

6858 Schwarzach
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Infos

Vermarktungsart	Kaufen
Grundstücksfläche	4.686 m²

Kosten

Miete pro Jahr	0 €

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €

Bundesland:

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Beschreibung des Objekts

                Großzügiges Baugrundstück mit Altbestand in zentraler Lage von Schwarzach – ca. 4.686 m2
Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück mit Altbestand in der Hofsteigstraße 19, 6858 Schwarzach, mit einer Gesamtfläche von ca. 4.686 m2.

Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines Bestpreisverfahrens.

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Grundstücksdaten:

•Grundstücksnummern: 83 und .188
•Katastralgemeinde: 91121 Schwarzach
•Einlagezahl: EZ 425
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Widmung und baurechtliche Eckdaten:

Gemäß Gesamtbebauungsplan sowie Rücksprache mit der Gemeinde Schwarzach (Abteilung Bau- und Raumplanung) gelten für die Liegenschaft folgende Rahmenbedingungen:

•Flächenwidmung: Bauland – Wohngebiet
•Höchstgeschossanzahl: 3,5 bzw. 3 Vollgeschosse (gemäß Gesamtbebauungsplan)
•Maximale Bebauungsdichte (BNZ): 70 bzw. 60
•Bauabstände: Es gelten die gesetzlichen Mindestabstände gemäß der Vorarlberger Bauordnung
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Zusätzliche Hinweise:

•Es handelt sich um eine Liegenschaft mit Altbestand, der bei Bedarf abgebrochen oder integriert werden kann.
•Bodenuntersuchungen wurden im Zuge der Besichtigung nicht durchgeführt. Eine entsprechende Prüfung obliegt dem Käufer.
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Bei Interesse senden wir Ihnen gerne weiterführende Unterlagen zu oder vereinbaren einen individuellen Besichtigungstermin.

Lage

                In der Nähe befinden sich Schulen, Nahversorger und Apotheken – sowohl im neuen Wohnquartier als auch entlang der Hofsteigstraße allgemein. 

Auch Dienstleistungen wie Handwerksbetriebe sind in der Straße vertreten.

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