Das hier zum Kauf stehende Grundstück mit 4.620 m2 Fläche, bestehender Tiefgarage mit 38 Stellplätzen sowie einer vermieteten Doppelhaushälfte (Wohnfläche 169 m²) bietet Investoren, Projektentwicklern oder Bauträgern eine Vielzahl von Entwicklungsmöglichkeiten in bester Lage von Wuppertal Katernberg.

Das Grundstück erlaubt eine vielfältige Bebauung und bietet damit Spielraum für unterschiedliche Konzepte, zum Beispiel Mehrfamilienhäuser, Einfamilienhäuser oder eine Kombination von beidem. Im Bebauungsplan ist die bauliche Nutzung mit 0,3/0,6 angegeben.

Die bestehende Doppelhaushälfte kann optional modernisiert, umgebaut oder im Rahmen einer Neubebauung berücksichtigt werden.

Vom selben Eigentümer steht auf dem Nachbargrundstück ein neuwertiges Ensemble aus drei hochwertigen Mehrfamilienhäusern ebenfalls zum Verkauf und lässt sich ggfs. in eine Gesamtplanung integrieren.
            

                Katernberg befindet sich nördlich des Wuppertaler Zentrums (Elberfeld-Mitte) am Rande des Stadtgebiets auf einem Hügel. Es vereint somit die Vorteile einer zentralen Lage mit den Annehmlichkeiten der angrenzenden Natur. 
Mit dem Auto liegt die Autobahn 46 nur wenige Minuten entfernt und die Verbindungen des öffentlichen Nahverkehrs sind vielfältig.
Durch seine Struktur, Umgebung und Bebauung gehört Katernberg – und insbesondere die Gegend um diese Liegenschaft – zu den bevorzugten Wohnlagen
der Wuppermetropole. Sämtliche Anforderungen an eine moderne
Infrastruktur werden hier für nahezu alle Lebenskonzepte bestens erfüllt.
Dieses Grundstück ermöglicht zudem eine bemerkenswerte Fernsicht bis in
die Landeshauptstadt Düsseldorf.