Ein älteres Doppelhaus mit viel Platz und zahlreichen Möglichkeiten in
Marbach am Neckar.
Wir freuen uns, Ihnen ein gepflegtes und familienfreundliches Doppelhaus in
zentraler Wohnlage von Marbach am Neckar anbieten zu können.
Es ist ideal für Familien und Handwerker geeignet, die das Haus nach erfolgter Renovierung in neuem Glanz erstrahlen lassen.
Das Erdgeschoss verfügt über eine große Küche mit direktem Zugang zum über-dachten Balkon. Hier haben Sie genug Platz zum gemeinsamen Essen oder um gemütliche Stunden mit der Familie zu verbringen. Der angrenzende große Wohn-
und Essbereich verfügt über ausreichend Platz für die ganze Familie.
Ein weiteres Zimmer sowie ein separates Gäste-WC runden diese Ebene ab.
Über das Treppenhaus gelangen wir in das Dachgeschoss.
Hier befinden sich 3 große Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken und ein separates Gäste-WC. Das Bad wurde im Jahr 1980 renoviert.
Über eine Treppe gelangen wir auf die Bühne, welche ebenfalls sehr groß ist und genügend Stauraum hat. Das Dach wurde ca. im Jahr 2005 gedämmt und neu eingedeckt.
Die Holzfenster sind 2-fach verglast und aus dem Jahr 1975.
Das Untergeschoss verfügt über ebenfalls genug Platz und Stauraum.
Hier befindet sich ein schöner Gewölbekeller, zwei Kellerräume und eine Waschküche mit direktem Zugang nach draußen.
Der Außenbereich ist klein, aber man kann hier natürlich noch einen Garten oder eine kleine Sitzecke anlegen.
Die Einzelgarage rundet das Angebot noch ab.
Lassen Sie hier Ihr neues Zuhause entstehen.
Kindergarten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar. Auch der S-Bahn-Anschluss ist vorhanden.
Lassen Sie sich dieses Objekt nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Handwerker aufgepasst! Doppelhaushälfte mit viel Platz in zentraler Lage von Marbach am
71672 Marbach am Neckar
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 119 m2 |
| Nutzfläche | 81 m2 |
| Grundstücksfläche | 181 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
345.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. MwSt Die Provision für den Käufer wird fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Sämtliche Objektangaben stammen vom Verkäufer. Wir haben diese nicht geprüft und auch in keine Register eingesehen. Unsere Haftung beschränkt sich nur auf grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1936 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2005 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Einfach |
| Heizungsart | Nachtspeicherofen |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 267,7 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Doppelhaushälfte liegt sehr zentrumsnah. Ebenso sind Schulen, Kindergärten in unmittelbarer Nähe.
Ebenso Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Sport und Freizeitmöglichkeiten.
Auch die S-Bahn ist da.
Sonstige Angaben
Lassen Sie das Haus neu erstrahlen und gestalten Sie es nach Ihrem Geschmack.
Adresse
71672 Marbach am Neckar
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