Doppelhaushälfte in Göttingen
im Stadtzentrum gelegen
Universitätsstadt in Südniedersachsen
ca. 135.000 Einwohner
Umgebungsbebauung Ein- u. Mehrfamilienhäuser

Bewertungsobjekt
schmales Grundstück
bebaut mit einer 1,5 geschossigen, massiven Doppelhaushälfte Baujahr 1924
straßenseitig mit ausgebautem Dachgeschoss
dahinterliegender und verbunden mit der vorderen Bebauung 
1 geschossiger massiver Anbau mit ausgebauten Dachgeschoss Baujahr ca. Ende der 90iger
Anbau Schuppen, Lagerraum, einfache Bauweise
Carport für 2 PKW Stellplätze
linksseitiger Hauseingang und Zufahrt
voll unterkellert
das Haus wird durch eine Gasheizung versorgt
teilweise Außenrollläden
ÖPNV fußläufig

Aufteilung
Keller: zusätzliche Nutzflächen
insgesamt 4 Räume, HWA Raum, Waschkeller, Heizungsraum, Keller, 

Erdgeschoss:
Küche, 2 Zimmer, Flur, Gäste WC mit Dusche 
Fußböden: Fliesen, Laminat, Teppich

Obergeschoss:
Bad mit Dusche, 4 Zimmer, 
Fußböden: Parkett, Fliesen, Laminat

Fußboden, sowohl Laminat, Fliesen als auch Teppich

Reparaturstau
augenscheinlich Reparaturstau vorhanden
Keller aufsteigende Feuchtigkeit
sehr viele Schönheitsreparaturen, Türen, Fußböden, Steckdose, Decken und Wände
straßenseitig fehlt das Gartentor

Sonstiges
Angabe gemäß ist eine PV Anlage vorhanden
auf dem Dach der straßenseitigen Bebauung und auf dem Schuppen/Carport
der Erwerber kann die PV Anlage käuflich übernehmen

Die Doppelhaushälfte bieten wir aus einem Insolvenzverfahren an. Kauf gegen Gebot. Die Zustimmung der Gläubiger und der Insolvenzverwaltung sind notwendig.

Energieausweis: vorhanden, Energieausweisart: Verbrauch , Energieverbrauch (Gesamt): 116.7 kWh/(m²·a), Befeuerungsart: Gas, EEK: D
Ein schriftliches Kaufangebot ist erforderlich, unverbindliche Marktbewertung 329.000,00 EUR.
            

                Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision zu ersetzen.
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