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In ruhiger Wohnlage von Kerpen-Türnich bietet dieses außergewöhnliche Architektenhaus einen inspirierenden Rückzugsort für Menschen mit Sinn für Gestaltung, Licht und charmantes Wohnen. Das gepflegte Einfamilienhaus steht auf einem ca. 464 m² großen Grundstück und überzeugt durch Individualität, Charakter und ein hohes Maß an Wohnqualität.

Dieses einzigartige Architektenhaus begeistert durch seine großzügige Raumwirkung und die durchdachte Kombination aus Funktion und Ästhetik. Große Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine helle, offene Atmosphäre, die das besondere Wohngefühl dieses Hauses prägt.

Die ca. 270 m² große Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und drei Badezimmer. Die Raumaufteilung wurde mit viel Sorgfalt geplant und bietet eine sinnvolle Trennung zwischen dem privaten Elternbereich, Kinderzimmern und einem separaten Gästebereich. Das weitläufige Wohnzimmer bildet das kommunikative Herzstück des Hauses, ergänzt durch eine offene Lounge-Zone, die vielfältig genutzt werden kann – ob als Bibliothek, (Homeoffice) oder Ruhezone.
Die Mastersuite mit eigener Ankleide und Bad ist ein echtes Highlight im Obergeschoss. Diese Immobilie bietet ein ideales Wohngefühl für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder anspruchsvolle Paare mit Platzbedarf.

Neben der ansprechenden Architektur bietet das Haus zahlreiche Annehmlichkeiten: Eine Sauna mit Dusche sorgt für private Wellnessmomente, während der Partyraum im Untergeschoss zum geselligen Treffpunkt wird. Der Gästebereich mit eigenem Bad bietet Besuchern oder älteren Kindern Privatsphäre. Durchdachte Details wie die Aufteilung der Wohnbereiche oder flexible Nutzungsmöglichkeiten unterstreichen den hohen Wohnkomfort.

Der Garten bietet trotz der kompakten Grundstücksgröße viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Ob als grüner Rückzugsort, Spielfläche für Kinder oder stilvolle Outdoor-Lounge – hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten. Die großen Fensterflächen schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenraum, was das Wohnerlebnis zusätzlich bereichert (abrundet). Zusätzlich befindet sich in der Garage eine Wallbox

Dieses Architektenhaus vereint durchdachte Raumplanung, stilvolle Gestaltung und großzügigen Komfort auf gelungene Weise. Es richtet sich an Menschen, die das Besondere suchen – in einer ruhigen, familienfreundlichen Lage mit guter Anbindung an Köln und die umliegenden Städte.
            

                Das Beste in Kürze:

-       Lichtdurchflutetes Architektenhaus
-       Getrenntes und dennoch gemeinschaftliches Wohnen mit kluger Raumaufteilung
-       Platz für kreative Freiheit
-       Ruhige & familienfreundliche Lage
-       Viel Raum für persönliche Entfaltung
-       Eigener Gästebereich für Ihre Liebsten
-       Eigene Sauna für beruhigende Wellness-Momente
-       Ein Zuhause, wo alle Interessen Platz zur Entfaltung finden
-       Privater Garten mit zwei geräumigen Terrassen für unvergessliche Sommertage
-       64m² Mastersuite mit eigener Ankleide und Badezimmer
-       Wohntrakt. in dem sich Ihr Nachwuchs wohlfühlt
-       Genügend Platz für Haustiere
-       gute Anbindung mit Öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahn an die Großstädte Köln und Bonn
- Wallbox in der Garage



Unsere Expertise: 
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Als Kölner Familienunternehmen in der 2. Generation bauen wir Ein- und Mehrfamilienhäuser von der Eifel bis ins Ruhrgebiet. Seit der ersten Bleistiftskizze eines Umrissplans im Jahr 1965 wissen wir, dass es beim Bau und der Entwicklung von Immobilien auf unternehmerische Tugenden, wie Ehrlichkeit, Fleiß und Gewissenhaftigkeit, ankommt, um unseren Kunden in positiver Erinnerung zu bleiben.
               

                Kerpen-Türnich ist ein gewachsener und ruhiger Stadtteil der Kolpingstadt Kerpen im Rhein-Erft-Kreis. Die Lage punktet mit einer guten Infrastruktur, einem naturnahen Umfeld und der verkehrsgünstigen Anbindung an Köln, Bonn und die umliegenden Städte.

Die Autobahn A61 sowie die A4 sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine zügige Verbindung in alle Richtungen – ideal für Berufspendler. Der Bahnhof Horrem mit direkter Anbindung an Köln ist ebenfalls gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ärztliche Versorgung, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich im direkten oder nahen Umfeld.

Zahlreiche Rad- und Wanderwege, das Naturschutzgebiet Parrig sowie das Schloss Türnich mit seinem weitläufigen Park- und Kulturangebot schaffen hohe Lebensqualität und Freizeitwert. Auch größere Einkaufszentren in Kerpen oder Hürth sind in kurzer Zeit erreichbar.

Türnich bietet eine gelungene Mischung aus dörflicher Ruhe, kulturellem Flair und guter Anbindung – eine ideale Lage für alle, die naturnah wohnen und auf städtische Nähe nicht verzichten möchten.
                

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