Dieses expansive Haus mit ca. 1200 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 5000 m² befindet sich in Roding. Das Objekt wurde 1970 erbaut und verfügt über 24 Zimmer sowie 24 Badezimmer, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Das Haus ist unterkellert und bietet zusätzlich ein Gäste-WC. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und wurde zuletzt 2006 teilrenoviert. Es ist derzeit vermietet und generiert Mieteinnahmen. Die Energieausweis-Verfügbarkeit ist "nicht erforderlich".
            

                Roding ist eine Stadt im Oberpfälzer Wald, die eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind gut erreichbar. Die Lage ermöglicht zudem eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Naturgebiete, die zu Freizeitaktivitäten einladen. Die Verkehrsanbindung ist durch nahegelegene Bundesstraßen gegeben.
                

                Objektbeschreibung

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum am See!
Zum Verkauf steht ein idyllisches Grundstück mit ca. 5.000 m² in Neubäu am See, einem malerischen Ortsteil von Roding.

Das Areal liegt nur wenige Schritte vom Neubäuer See entfernt – einem beliebten Naherholungsgebiet mit Bade- und Freizeitmöglichkeiten. Hier genießen Sie Natur pur, frische Luft und die Ruhe einer gewachsenen Dorfgemeinschaft – und gleichzeitig erreichen Sie Roding in nur wenigen Minuten sowie Regensburg in ca. 30 Minuten.

Highlights für Eigennutzer

*Traumlage in Seenähe – ideal für exklusive Wohnideen

ca. 5.000 m² Grundstücksfläche mit viel Gestaltungsspielraum

*Ruhiges, naturnahes Umfeld mit hoher Lebensqualität

*Gute Infrastruktur: Bahnhof Neubäu, B85, Einkaufsmöglichkeiten in Roding

*Perfekt für Familien, Naturliebhaber oder als Rückzugsort

** Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer und ist provisionsfrei.