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Ebenso wenig können wir eine anderweitige Veräußerung ausschließen.
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SANDBERG IMMOBILIEN®

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Dieses moderne KFW70 Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2015 in Holzbauweise mit Satteldach errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, auf einem sonnigen Eckgrundstück in gefragter Wohnlage der Metropole Frankfurt am Main. 

Mit einer Wohnfläche von über 241 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen (vier Ebenen) und bietet insgesamt 8 Zimmer, vier Schlafzimmer, vier Badezimmer mit Regendusche, darunter zwei Master-Bäder mit zusätzlich einer Badewanne und einem Waschplatz bzw. ein Anschluß für Wasch -& Trockner Gerätschaften.

Selbst bewohnen, vermieten oder eine Kombination aus beiden Modellen ?
Die großzügigen Räumlichkeiten des Hauses bieten ausreichend Platz für eine vielzahl an Möglichkeiten und überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung mit kleinen Raffinessen.

Die offene Küche mit angrenzendem Wohn- und Essbereich, schafft eine klare und gemütliche Atmosphäre für gemeinsame Mahlzeiten und geselliges Beisammensein. 

Wohnung zwei, als Maisonette begrüßt Sie mit:
circa 66,39 m², im Obergeschoss.
Ein offener Wohn-und Kochbereich neben einem Schlafzimmer, Büro und oder Gästezimmer mit gegenüberliegendem Duschbad.
Weiterhin sind es circa 49,60 m² im Daschgeschoss mit einem weiteren Raum, welcher derzeit als Büro genutzt wurde. Gegenüber befindet sich ein Schlafbereich mit Ankleide und der Zugang zur offenen Loggia mit Skylineblick.

Im Masterbad nebenan findet sich ein großer Waschtisch, angrenzend eine Waschmaschine, eine Regendusche, eine separate Badewanne, ein Fenster zur Loggia und ein großes Dachfenster. Insgesamt überaus hell und komfortabel. 

Wohnung eins, als Sudterrain (Gartenwohnung) begrüßt Sie mit:
circa 69,39 m² im Erdgeschoss und einer ähnlichen Wohnsituation wie im Obergeschoss, allerdings mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Im Kellergeschoss sind es: circa 58,82 m², mit weiteren zwei Zimmern und einem Masterbad.
 
Die edle Ausstattung mit der praktischen Bauweise und jener bedachten Raumaufteilung machen dieses Haus zu einem attraktiven Wohnobjekt für zahlreiche Nutzungs- und Wohnmöglichkeiten.
Eine im Gartenbereich angelegte Regenwasserzisterne, faßt über 4200 Liter, welche zur Bewässerung des Gartens und eventueller Beete genutzt werden können.


Zwei Auto Parkplätze vor der Tür runden dieses Angebot ab. Weiterhin besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung zum Öffendlichen Nahverkehr, was ebenso die Mobilität der Bewohner gewährleistet. 

Insgesamt bietet dieses Anwesen ein elegant und komfortables Wohnambiente in einer begehrten und ruhigen, ländlichen Umgebung. 

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                + zwei separate Wohneinheiten 

+ Maisonette-Wohnung

+ Sudterrain-Wohnung 

+ Parkplätze vor dem Haus

+ einseitig beginnende Spielstraße vor dem Haus

+ Garten 

+ separater Garteneingang

+ Baujahr 2015

+ Smart-Home 

+ Fußbodenheizung

+ geringer Energieverbrauch

+ neuwertige Wohnküchen mit allen Elektrogeräten und massiven Granit-Arbeitsplatten 

+ hochwertige Regenduschen

+ Master Bäder mit Badewanne & Regendusche

+ neuwertige Fassade & Dach

+ sonniges Eckgrundstück (Gegenüber Feldrand)

+ Gartenanlage mit Schuppen, Baumbestand und Hecke

+ gute Mikro & Makrolage

+ gute Vermietbarkeit
               

                Das Zweifamilienhaus befindet sich bei Harheim, einem Wohngebiet von Frankfurt am Main. Die Lage zeichnet sich durch seine ruhige und grüne Umgebung aus und bietet seinen Bewohnern eine angenehme und entspannte Atmosphäre. 
Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleinen Gärten, was für eine familiäre und freundliche Gemeinschaft sorgt. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Parks und Grünflächen, die zum Spazieren und Entspannen einladen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar.

Frankfurt am Main ist eine lebendige und vielfältige Metropole im Herzen von Deutschland. Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, eine breite Auswahl an kulturellen Aktivitäten sowie eine pulsierende Wirtschaft. Mit seinen zahlreichen historischen Sehenswürdigkeiten, erstklassigen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten hat Frankfurt für jeden Geschmack etwas zu bieten. Die hervorragende Verkehrsanbindung macht es einfach, sich innerhalb der Stadt und darüber hinaus zu bewegen.

Die Region um Frankfurt am Main ist bekannt für ihre landschaftliche Vielfalt und ihre zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Von den idyllischen Weinbergen am Rhein und Main bis hin zu den malerischen Wanderwegen im Taunus gibt es hier viele Möglichkeiten, die Natur zu genießen und sich zu erholen. Zudem locken traditionelle Feste und kulturelle Veranstaltungen das ganze Jahr über Besucher aus der ganzen Welt an. Mit seiner perfekten Mischung aus Urbanität und Natur ist Frankfurt am Main ein attraktiver Ort zum Leben und Arbeiten.
                

                Bitte beachten Sie:

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