Traumimmobilie im idyllischen Fischerdorf Ditzum – Haus mit 3 Ferienwohnungen und hohem Renditepotenzial

Willkommen in Ditzum – einem der charmantesten Fischerdörfer an der Ems, wo die Zeit ein wenig langsamer vergeht und die Nordsee ihre ganz eigene Magie entfaltet. Inmitten dieser einzigartigen Kulisse erwartet Sie eine besondere Immobilie, die Wohnen, Urlaub und Investition perfekt miteinander verbindet. 
Dieses einzigartige Anwesen, einst die Residenz des Deichgrafen, erstrahlt nach einer liebevollen Sanierung in neuem Glanz und bietet insgesamt drei vollständig ausgestattete Ferienwohnungen, jede mit eigenem Charakter und hoher Gästezufriedenheit. Die Einheiten sind geschmackvoll eingerichtet, verfügen über moderne Bäder und voll ausgestattete Küchen und werden regelmäßig an Urlaubsgäste vermietet – mit hervorragender Auslastung.

Ob als Kapitalanlage, Rückzugsort oder Herzensprojekt – dieses Haus mit drei Ferienwohnungen bietet eine seltene Gelegenheit in einer der gefragtesten Lagen Ostfrieslands. Einziehen, vermieten, genießen – hier ist alles möglich.
            

                Highlights:
• Top-Lage in Ditzum, nur wenige Schritte vom Hafen, Deich und historischen Ortskern entfernt
• Charmante Architektur mit regionaltypischem Flair und gepflegtem Außenbereich
• 3 separate Ferienwohnungen – ideal für die Vermietung oder Mehrgenerationenwohnen
• Gartenbereich und Terrasse zur gemeinschaftlichen oder privaten Nutzung
• Gäste-Stamm und etablierte Online-Präsenz für reibungslosen Einstieg in die Vermietung
• Sofortige Übernahme möglich, inkl. Inventar

               

                Ditzum ist ein malerisches Dorf an der ostfriesischen Nordseeküste in Deutschland. Es liegt im Landkreis Leer, im Bundesland Niedersachsen, und ist bekannt für seine einzigartige Lage an der Emsmündung. 

Hier sind einige allgemeine Informationen über Ditzum:

Naturschönheit: 
Ditzum zeichnet sich durch seine beeindruckende Naturlandschaft aus. Das Dorf liegt inmitten des Nationalparks Wattenmeer, einem UNESCO-Weltnaturerbe. Die Umgebung ist von Salzwiesen, Deichen und Flussarmen geprägt, die Lebensraum für eine Vielzahl von Vogelarten und anderen Tierarten bieten.

Historischer Charme: 
Ditzum hat eine lange Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Die alten Fischerhäuser und die reetgedeckten Dächer verleihen dem Dorf einen bezaubernden, traditionellen Charme. In der Umgebung finden sich historische Kirchen und Mühlen, die die Geschichte der Region widerspiegeln.

Hafen: 
Der Hafen von Ditzum spielt eine bedeutende Rolle im Dorfleben. Er ist ein geschäftiger Ort, an dem Fischerboote anlegen und Ausflugsschiffe in die ostfriesischen Inseln starten. Der Hafen bietet außerdem charmante Cafés und Restaurants mit frischem Fisch und anderen regionalen Spezialitäten.
Ditzum ist ein Ort, an dem Natur, Kultur und Geschichte auf faszinierende Weise miteinander verschmelzen. Es ist ein Ort der Erholung und des Entdeckens, der sowohl für Tagesausflüge als auch für längere Aufenthalte attraktiv ist.
                

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