Herzlich willkommen in Bad Saarow!
Hier steht Ihr neues Zuhause. Es wartet auf Sie ein gemütliches Einfamilienhaus, auf einem schönen großen und liebevoll angelegtem Grundstück, eingebettet in ein ruhiges und grünes Wohngebiet, Umgeben von Einfamilienhäusern.
Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus über den Windfang in die schöne große Küche. Von hier aus gelangen Sie über das Ess-/ Wohnzimmer in das großzügige Bad mit bodengleicher Dusche und großer Eckbadewanne und weiter geht es dann in ein Schlafzimmer.
Über die Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoß. Hier befindet sich ein kleines Arbeits-/ Ankleidezimmer, WC und ein großes, helles Zimmer mit Kamin, welches ursprünglich als Wohnzimmer diente. Hier steckt auch einiges an Potential und Fläche um diesen großen Raum zu teilen. Mit ein wenig handwerklichem Geschick ist das kostengünstig erledigt.
Ein weiteres Highlight ist das Gästehaus mit eigenem Bad, Schlafzimmer und Wohnküche. Denkbar ist auch eine Nutzung für jugendliche Kinder, die gern ihr "eigenes Reich" haben.
Für die kleine Familie - Ihr neues Zuhause in Bad Saarow mit Gästehaus
15526 Bad Saarow
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 114 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.135 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Carport |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
395.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57% inkl. Mwst. Käuferprovision 3,57 % Käuferprovision inklusive 19 % Mehrwertsteuer, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1936 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2024 |
| Objektzustand | Modernisiert |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 148,4 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
148,4
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- großzügiges, liebevoll angelegtes Grundstück
- ruhige Wohngegend
- Carport
- stets modernisiertes und gepflegtes Haus
Lage
Bad Saarow, die Perle am Scharmützelsee, ein Kurort der Spitzenklasse.
Wohnen wo andere Urlaub machen. Nicht mal eine Autostunde von der Hauptstadt entfernt finden Sie hier eine gute Infrastruktur, Schulen, Kindergärten medizinische Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von Seen und Wäldern können Sie hier gut entspannen und den "Feierabend" genießen.
Sonstige Angaben
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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Adresse
15526 Bad Saarow
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