Dieses Haus aus den 70er-Jahren verbindet den Charme vergangener Zeiten mit den Möglichkeiten von heute. Es bietet viel Platz, Potenzial zur individuellen Gestaltung und ist damit die perfekte Basis für Ihr neues Zuhause.

Wohnen & Leben mit Wohlfühlfaktor
Bereits beim Betreten des großzügigen Erdgeschosses spürt man die offene und einladende Atmosphäre. Das Herzstück ist das helle Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern, die den Blick in den grünen Garten freigeben. Hier können Sie entspannen, Feste feiern oder einfach die Ruhe genießen. Die Loggia mit Südausrichtung lädt dazu ein, sonnige Nachmittage bei herrlicher Aussicht zu verbringen.

Platz für die ganze Familie – und noch mehr
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum, der sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen lässt – ob als Kinderzimmer, Arbeitsbereich oder Rückzugsort.
Der Souterrainbereich, bereits teilweise ausgebaut, eröffnet vielfältige Möglichkeiten: eine separate Wohnung für die Großeltern, ein Jugendappartement für die Kinder, Gästezimmer oder Ihr ganz persönlicher Hobby- und Kreativbereich. Hier warten weitere 64m² Fläche auf Sie.

Gut durchdacht & modernisiert
	•	Fenster (2005 erneuert, im Erdgeschoss mit Sicherheitsverriegelung)
	•	Moderne Heizungsanlage von 2010 mit Heizkörpern
	•	Solaranlage zur Brauchwassererwärmung
	•	Einblasdämmung für bessere Energiewerte
	•	Badezimmer im Erdgeschoss teilweise modernisiert

Besondere Vorzüge
Die lange Einfahrt mit Garage bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge. Der praktisch angelegte Garten schenkt Ihnen viel Grün und einen weiten Blick – ein perfekter Ort, an dem Kinder spielen, Sie Gemüse anbauen oder einfach die Natur genießen können.

Ein Zuhause, das Raum für Ihre Ideen lässt – ob als klassisches Einfamilienhaus, als Mehrgenerationenhaus oder mit separater Wohnung im Souterrain. Hier können Wohnträume wachsen und sich entwickeln.
Glasfaser ist hier bereits gelegt.
            

                Die Immobilie befindet sich in Osloß, einer charmanten und familienfreundlichen Gemeinde im Landkreis Gifhorn. Der Ort ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft, viel Grün und einer ruhigen Wohnatmosphäre – perfekt für alle, die die Nähe zur Natur schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wünschen.
Infrastruktur & Nahversorgung
In Osloß finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs in greifbarer Nähe: Bäcker, Kindergarten und Grundschule sind direkt vor Ort. Weiterführende Schulen, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken erreichen Sie in wenigen Minuten in den Nachbarorten Gifhorn und Weyhausen.
Verkehrsanbindung
Dank der hervorragenden Lage zwischen Gifhorn und Wolfsburg profitieren Sie von kurzen Wegen in beide Städte. Wolfsburg mit der Volkswagen AG, dem ICE-Bahnhof und zahlreichen Arbeitgebern ist in nur ca. 10 Autominuten erreichbar. Gifhorn mit seiner attraktiven Innenstadt, vielfältigen Kultur- und Freizeitangeboten sowie dem Bahnhof mit direkter Verbindung nach Braunschweig und Hannover ist ebenfalls schnell erreicht. Die Autobahnanbindung zur A39 befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Freizeit & Natur
Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Ob Spaziergänge und Fahrradtouren entlang der Aller, Sport- und Freizeitangebote im Ort oder die nahegelegenen Naherholungsgebiete – hier kommen Naturliebhaber und Familien gleichermaßen auf ihre Kosten. Zudem lockt das nahegelegene Wolfsburg mit kulturellen Highlights wie dem Phaeno, der Autostadt oder dem Allerpark mit Bade- und Sportmöglichkeiten.
Zusammenfassung
Osloß bietet die perfekte Mischung aus naturnahem Wohnen, ruhiger Dorfgemeinschaft und optimaler Anbindung an die umliegenden Städte. Ein idealer Standort für Familien, Berufspendler und alle, die eine hohe Lebensqualität in ländlicher Idylle suchen.
                

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Besichtigungstermin mit uns! Wir nehmen uns auch gerne am Wochenende Zeit für Sie. 
Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Timon Erdmann.
Mobil: 0160/97725196
Email: te@wiegand-erdmann.de
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