Die beiden in den Jahren 1968, bzw. 1973 erbauten Zweifamilienhäuser von denen eines über eine Gewerbeeinheit, in der viele Jahrzehnte der örtliche Supermarkt untergebracht war und deren Räume zurzeit ein Theater- und Freundschaftsclub nutzt, verfügt und die noch zu Wohnraum umgebaut/umgenutzt werden müsste, laden im besonderen auch junge Familien ein Seite an Seite und doch mit ausreichend Raum, sehr stadtnah mit Stadtbusanbindung und doch ländlich zu wohnen - zu leben.
Die Häuser stehen bis auf eine kleine Wohnung zurzeit leer und können praktisch per sofort übernommen und renoviert/modernisiert werden.
Zu dem Grundstück gehören, wegen seiner Vergangenheit als Dorfmarkt auch 13 Garagen die mit erworben werden und die zurzeit teilweise vermietet sind.
In den kommenden Monaten werden in der direkten Nachbarschaft der hier angebotenen Immobilie noch weitere drei Eigentumswohnungen, ein Mehrfamilienhaus sowie weitere zwei Garagen veräußert.
Bitte sprechen Sie uns gern an.
Für Anleger: Zwei Zweifamilienhäuser mit großem Grundstück und 13 Garagen in Göttingen Elliehausen
Am Burggraben 21,
37079 Göttingen
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 1 |
| Wohnfläche ca. | 548 m2 |
| Nutzfläche | 150 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.121 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 15 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 13 |
Kosten
| Kaufpreis |
959.000 € |
|---|---|
| Provision |
5,95 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt. Bitte berücksichtigen Sie, dass bei einem Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages zwischen den Eigentümern und Ihnen über das zum Verkauf stehende Objekt, die zum Verkauf stehenden Flächen oder Teilen davon unsererseits eine Provision in Höhe von 5,95 % inkl. ges. MwSt. des Gesamtkaufpreises inkl. aller dem Verkäufer oder einem Dritten zugutekommenden Nebenleistungen (zahlbar durch den Käufer) erhoben wird. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1968 |
|---|---|
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Immobilie liegt am nordwestlichen Stadtrand Göttingens, eingebettet in dessen hervorragende Infrastruktur.
Die dennoch ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und zum radfahren ein.
Auch der Stadtteil Elliehausen, in dem das Grundstück liegt, verfügt über eine gute Infrastruktur, um die täglichen kleineren Dinge zu erledigen.
Göttingens ICE Bahnhof erreichen Sie mit dem Stadtbus in nur 30 Min.
Zur BAB 7 gelangen Sie mit dem Kfz. in lediglich 5 Min..
Sonstige Angaben
Für Fragen, weiterführende Unterlagen sowie eine Besichtigung stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.
Bitte hinterlassen Sie, sofern Sie mich im Büro nicht direkt erreichen, gern eine Nachricht auf dem Anrufbeantworter oder senden Sie mir eine E-Mailnachricht an: info@siggmbh.de. Ich melde mich dann sobald ich Ihre Nachricht erhalten habe bei Ihnen.
Vielen Dank.
Grundriss
Grundriss EG 21
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Grundriss DG 21
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Grundriss KG 21
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Grundriss EG 21a
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Grundriss DG 21a
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Grundriss KG 21a
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Adresse
Am Burggraben 21, 37079 Göttingen
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