Investitionsmöglichkeit mit sofortigem Projektstart

Zum Verkauf steht ein entwicklungsfähiges Grundstück mit abrissfähigem
Altbestand in der gefragten Innenstadtlage von Frechen. Dieses Objekt bietet
Investoren und Bauträgern die einmalige Chance, ein Neubauprojekt mit
bestehender Baugenehmigung umzusetzen – unmittelbar, nach dem Erwerb.
Das bestehende Gebäude umfasst ca. 260 m² Wohnfläche, ist vollständig
entmietet und kann direkt abgerissen werden. Die Baugenehmigung für ein
modernes Wohnhaus mit ca. 858 m² Nutzfläche liegt bereits vor.
Diese Immobilie ist ideal für Bauträger, Investoren oder private
Projektentwickler, die ein lukratives, kurzfristig umsetzbares Projekt suchen.
            

                Zentrale Innenstadtlage von Frechen mit guter Sichtbarkeit und Erreichbarkeit
Nahversorgung, Einzelhandel, Schulen und ÖPNV in direkter Umgebung
Gute Anbindung an Köln über die A1, A4 und Stadtbahnlinie 7
Nachgefragtes Wohnumfeld mit stabiler Mieterstruktur

Hervorragende Vermietbarkeit: Hohe Nachfrage nach Wohnraum im Raum
Köln/Frechen
                

                Besichtigungstermine werden nur nach vorab erfolgter Absprache abgestimmt.
Besichtigungen und Unterlagenzugang:
Eine vorherige Prüfung dieser Unterlagen ist erforderlich. Wir bitten um Verständnis,
dass nur ernstgemeinte Anfragen berücksichtigt werden können.

Im Interesse einer geordneten und seriösen Verkaufsabwicklung bitten wir um
Verständnis, dass detaillierte Unterlagen (Pläne, Genehmigungen, Kalkulationen etc.)
ausschließlich
nach Vorlage folgender Nachweise bereitgestellt werde

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen.

Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen
Kontaktdaten aufzunehmen. 
Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren
vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. 
Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.

Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem
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