In ruhiger und naturnaher Lage von Mössingen-Talheim befindet sich dieses attraktive Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 798 m². Das Grundstück liegt in der Steinlachstraße, einer gewachsenen Wohngegend mit Einfamilien- und Doppelhausbebauung, und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Bebauung.

Die Bebaubarkeit richtet sich nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung), was Ihnen Flexibilität bei der Planung Ihres Wohntraums ermöglicht. Das Grundstück ist eben, gut geschnitten und sowohl für private Bauherren als auch für Investoren interessant.

Die Erschließung ist gegeben bzw. in direkter Nähe vorhanden, sodass einer kurzfristigen Bebauung nichts im Wege steht. Der Zufahrtsweg an der Nordseite des Grundstücks wurde erst letztes Jahr neu angelegt und ist mit den umliegenden Nachbarn gemeinschaftlich genutzt.
            

                Das Baugrundstück befindet sich im Mössinger Teilort Talheim. Talheim beheimatet ca. 1.800 Einwohner und liegt südöstlich von der großen Kreisstadt Mössingen entfernt. Talheim bietet über die L 385 die einzige Auffahrt zur Schwäbischen Alb im Landkreis Tübingen und liegt wunderschön am Rand der Schwäbischen Alb, die Ortschaft punktet mit einer herrlichen Landschaft am Ursprung der Steinlach, einer guten Infrastruktur im Dorf und einem aktiven und regen Vereins- und Gemeinschaftsleben. Nach Tübingen sowie nach Reutlingen sind es jeweils ca. 20 km. 

Eine Bushaltestelle ist direkt vor dem Haus, hier verkehrt die Linie 152 halbstündlich in Richtung Mössingen Bahnhof. Vom Mössinger Bahnhof hat man Anschluss an die Bahnlinie Tübingen - Balingen - Albstadt sowie zusätzlich Anschluss an den IRE-Richtung Sigmaringen - Balingen - Mössingen - Tübingen - Reutlingen - Stuttgart.

In Mössingen gibt es alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Verschiedene Einzelhandelsgeschäfte, Cafés und Restaurants. 
Im Ort befinden sich eine Metzgerei und mehrere Hofläden, hier kann man sich mit frischen und regionalen Lebensmitteln versorgen. Über drei Kindergärten und eine Grundschule verfügt die Gemeinde. Weiterführende Schulen in Form zweier Gymnasien und zwei Gemeinschaftsschulen sind in der Stadt Mössingen angesiedelt.
                

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