Dieses elegante Einfamilienhaus wurde im Jahr 2021 erbaut und vereint moderne Energietechnik mit durchdachter Architektur.
Auf drei Etagen bietet es ein stilvolles Zuhause für höchste Ansprüche.
Die leistungsstarke Photovoltaikanlage sorgt für hervorragende Energieeffizienz und ermöglicht nachhaltiges Wohnen auf hohem Niveau.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die hochwertige Küche sowie zwei liebevoll gestaltete Terrassen übergeht.
Die große Terrasse erweitert den Wohnraum bei schönem Wetter und schafft eine harmonische Verbindung zum gepflegten Garten.
Die Küche mit separater Kochinsel überzeugt durch edle Materialien und modernem Design.
Ein stilvoller Kamin im Wohnbereich sorgt darüber hinaus für behagliche Wärme und eine einladende Atmosphäre.

Der Garten, direkt am Weinberg gelegen, bietet mit mehreren Sitzgelegenheiten einen idyllischen Rückzugsort für alle Altersgruppen.
Die kleinere der beiden Terrassen, direkt neben der Küche, eignet sich ideal als morgendlicher Platz für Kaffee und Ruhe.

Das Haus verfügt über zwei separate Eingänge, die jeweils in unterschiedliche Etagen führen.
Diese durchdachte Aufteilung ermöglicht die Einrichtung einer Einliegerwohnung im ausgebauten Untergeschoss, das ebenso mit hochwertigen Bodenbelägen ausgestattet ist wie die übrigen Räume.

Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer, welche durch die großen Fenster, mit Blick ins Grüne, für ein tolles und angenehmes Wohngefühl sorgen.
Das lichtdurchflutete Badezimmer im Obergeschoss bietet eine begehbare Dusche sowie eine großzügige Eckbadewanne, die zum Entspannen einlädt.
Ein Gäste-WC im Erdgeschoss mit zusätzlicher Dusche eröffnet flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Bodentiefe Fenster in den meisten Räumen, ein breiter Flur im Obergeschoss und die offene Raumgestaltung im Erdgeschoss schaffen ein helles, luftiges Ambiente mit einzigartigem Blick auf den Garten und den angrenzenden Weinberg.

Dieses Haus verbindet moderne Technik mit hochwertiger Ausstattung und bietet ein komfortables Zuhause mit viel Raum für Individualität und Lebensqualität.
            

                • Hochwertige Fußböden in sämtlichen Räumen.

• Fußbodenheizung im gesamten EG und OG.

•⁠ ⁠Badezimmer: Ausgestattet mit Badewanne, separater und barrierefreier Dusche.

•⁠ ⁠Terrasse: Zwei zusätzliche Freiräume, barrierefrei zum Garten.

•⁠ ⁠Einbauküche: Sehr hochwertige, offene Küche, vollständig ausgestattet, inklusive aller elektrischen Einbaugeräte.

•⁠ ⁠Stellplätze: Direkt vor dem Haus befinden sich 3 Stellplätze.

•⁠ ⁠Gäste-WC: Separate Toilette im Erdgeschoss mit barrierefreier Dusche.

•⁠ ⁠Garten: Angrenzend an den Wohn- und Essbereich mit weiterem Zugang vom Hof.

•⁠ ⁠Kamin: Im Wohnbereich befindet sich ein neuwertiger Ofen.

•⁠ ⁠Photovoltaik: Das Haus verfügt über eine leistungsstarke Photovoltaikanlage.

• Einliegerwohnung: Im Keller befindet sich ein beheizter Hobbyraum, sowie eine Waschküche und Werkstatt, welche zu einer Einliegerwohnung umfunktioniert werden könnten.
               

                Diese einzigartige Immobilie befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Müllheim-Feldberg und bietet einen unvergleichlichen Panoramablick über die sanften Hügel der umliegenden Weinberge.
Die erhöhte Position des Grundstücks garantiert nicht nur absolute Privatsphäre, sondern auch ein beeindruckendes Landschaftspanorama, das zu jeder Jahreszeit neue Facetten offenbart.
Hier wohnen Sie eingebettet in die Natur, mit dem beruhigenden Grün vor Augen sowie der Stille des Weinbergs im Rücken und dennoch in unmittelbarer Nähe zur städtischen Infrastruktur.

Die historische Innenstadt von Müllheim ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet eine breite Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Restaurants und charmanten Cafés.
Auch Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen sind bequem erreichbar, viele davon sogar fußläufig.
Kurzum: Sämtliche Dinge des täglichen Lebens sind hier bequem zu erreichen.
Die Umgebung lädt außerdem zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen oder Fahrradtouren durch die malerische Landschaft des Markgräflerlandes ein.
Ob entlang der Reben, durch kleine Waldstücke oder vorbei an historischen Gutshöfen - hier beginnt die Natur direkt vor Ihrer Haustür.

Müllheim selbst gilt als kulturelles und wirtschaftliches Zentrum des Markgräflerlandes und zeichnet sich durch sein besonders mildes Klima, seine gepflegte Infrastruktur und die hohe Lebensqualität aus.
Die Region ist bekannt für ihre Weintradition, ihre kulinarische Vielfalt und ihre Nähe zu Frankreich und der Schweiz.
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung erreichen Sie Freiburg, Basel oder das Elsass in kurzer Zeit, mit dem Auto, der Bahn und auch mit dem Fahrrad.

Dieses Haus verbindet naturnahes Wohnen mit urbaner Erreichbarkeit und bietet damit den idealen Rückzugsort für Menschen, die Ruhe und Weite suchen, ohne auf Komfort und Anschluss verzichten zu wollen.
Die Kombination aus Lage, Ausblick und Lebensqualität macht diese Immobilie zu einem besonderen Ort, sei es als Lebensmittelpunkt für Familien, als Rückzugsort für Berufstätige oder Berufspendelnde, aber auch als stilvolles Zuhause für Ruhesuchende mit Sinn für Ästhetik und Naturverbundenheit.