Das Flair 152 RE spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in die offene Küche blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt. 

In der Küche haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten.

Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil des Hauses. Hier finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum.Im Anzeigenpreis enthalten:

Grundstückskaufpreis i.H.v.  250.720 € ( enthält geschätze Abrisskosten Bestandsimmobilie, Notarkosten und Grunderwerbsteuer )                                                                                                                                       Hauspreis i.H.v.318.650 €, ( enthält Vermesserkosten und Gebühren, Bauwasser / Baustrom )                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  Nicht im Angebotswert enthalten sind die Baunebenkosten, die Hausanschlüsse und Ihre Eigenleistungen (Bodenbeläge außer Bad und WC, Tapezier- und Malerarbeiten, sowie die Außenanlagen)
            

                Ausstattungsmerkmale:

- massive und schlüsselfertige Herstellung inkl. Bodenplatte und Innen/Außenputz            
- Alle Innentüren und Haustür            
- Rollläden im gesamten Haus
- Fenster und Fenstertüren inkl. Fensterbänken  
(  Schalldämmmaß der Fenster liegt bei 35 dB )
- Gedämmtes Dach und Dachboden mit Bodeneinschubtreppe           
- Außen- und Innenwände sowie Geschossdecken, Putz- und Spachtelarbeiten       
- Estricharbeiten      
- Dacheindeckung und Spenglerarbeiten       
- Dämmung und Gipskartonverkleidung     
- Dachgeschoss als Stauraum nutzbar      
- Geschosstreppe und Bodeneinschubtreppe           
- Blower-Door-Test und Baustelleneinrichtung inkl. Baustellen WC       
- Baugrundgutachten, Planungsgespräche und Planungsleistungen inkl. Bauantrag        
- Fliesenarbeiten in Hauptbad/Gäste-WC inkl. Armaturen          
- Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung im gesamten Haus         
- Sanitäranlagen und Installation inkl. bodengleiche Dusche und Außenwasserhahn         
- Steckdosen, Lichtschalter und Deckenauslässe,        
Spitzbodenbeleuchtung, Außensteckdose                   
- Vorrüstung Photovoltaik-Anlage / E-Auto     
- Fensterfalzlüfter
               

                Solingen im Bergischen Land liegt zwischen den Metropolen Düsseldorf und Köln. Diese Städte erreichen Sie mit dem PKW in ca. 30 Fahrminuten über die Autobahnen A 46 und A 3. Die Schnellstraßen 229 und 224 sind in nur wenigen Autominuten zu erreichen. Besonders hervorzuheben in Solingen ist der hohe Wohn- und Freizeitwert durch das Naturschutz- und Naherholungsgebiet Ohligser Heide mit ausgedehnten Wanderwegen. Auch interessante Sehenswürdigkeiten, wie z. B. das Schloss Hackhausen oder der Engelsberger Hof mit angrenzendem Kinder-Abenteuerspielplatz und das beliebte Schwimmbad Heidebad sind vorhanden. Kindergärten, eine Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
                

                Wir möchten IHRE Hausbauwünsche mit IHNEN GEMEINSAM realisieren. IHR TRAUMHAUS gestalten wir gerne individuell für Sie.

Town & Country Haus garantiert auch Ihnen den schlüsselfertigen Bau eines werthaltigen und energiesparenden Einfamilienhauses in Massivbauweise.

Wie sieht Ihr Traum vom Eigenheim aus? Sprechen Sie uns an!

(Die Abbildungen können teilweise nicht kalkulierte Sonderausstattungen enthalten)

P.S.
DAS SOLLTEN SIE AUCH NOCH WISSEN: 

Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn:
- 14 Monate Festpreisgarantie
- Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut
- TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) 
- TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag
- FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung
- Kostenkontrolle schon bei der Planung

Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
- Bauzeitgarantie
- 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft  
- Zahlung nach Baufortschritt
- vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto  
- Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung
- Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt
- Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter
- Energieausweis für Ihr Haus

Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau
• Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR
• 20-Jahre Notfall-Hilfeplan