In der idyllischen und ausgesprochen begehrten Lage von Morsum auf Sylt eröffnet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit, die es in dieser Form nur äußerst selten gibt: Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück, das bereits über einen positiven Vorbescheid des Kreises Nordfriesland verfügt.
Das großzügige Grundstück bietet hervorragende Voraussetzungen für die Verwirklichung eines hochwertigen Bauprojektes. Geplant werden kann ein stilvolles Doppelhaus unter Reet, das sich harmonisch in die traditionelle Sylter Architektur einfügt und gleichzeitig modernen Wohnkomfort ermöglicht. Dabei besteht die Option, sowohl eine komfortable Ferienwohnung als auch eine attraktive Dauerwohnung zu realisieren – eine Kombination, die nicht nur Flexibilität in der Nutzung, sondern auch einen besonderen Mehrwert bietet.
Die Lage in Morsum überzeugt durch ihre Ruhe, landschaftliche Schönheit und die Nähe zur einzigartigen Natur des Wattenmeeres. Gleichzeitig sind die charmanten Dorfeinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und die Anbindung an den Rest der Insel schnell erreichbar.
Dieses Baugrundstück stellt somit eine hervorragende Möglichkeit dar, sich einen individuellen Wohntraum auf Sylt zu erfüllen – sei es als privates Refugium, als wertbeständige Investition oder als Kombination aus beidem.
Baugrundstück in Morsum auf Sylt! Neubau (DHH) unter Reet möglich!
25980 Sylt (Gemeinde)
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 990 m2 |
| Erschließung | Erschlossen |
| Empfohlene Nutzung | Doppelhaus |
| Grundflächenzahl (GRZ) | 0.16 |
| Bebaubar nach | wie Nachbarbebauung |
Kosten
| Miete pro Jahr |
2.170.900 € |
|---|---|
| Provision |
3,5% inkl. MwSt. für Verbraucher gemäß § 656c BGB, andernfalls 7 % inkl. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Morsum, der östlichste Ort auf der Insel Sylt, gilt als echter Geheimtipp unter Kennern, denn der Massentourismus hat diesen malerischen Flecken bisher weitgehend verschont. Hier, abseits des geschäftigen Treibens der Inselhauptstadt Westerland, wird die friesische Kultur mit großer Hingabe gepflegt – sei es in der Sprache, den Bräuchen oder den Traditionen der Region.
Naturliebhaber finden in Morsum eine wahre Oase der Ruhe. Die unberührte Landschaft, geprägt von weitläufigen Feldern und saftig-grünen Wiesen entlang des Nösse-Deichs, lädt zum Verweilen und Erholen ein. Besonders beeindruckend ist das Morsum Kliff an der Wattseite, ein geologisches Juwel aus der Eiszeit, das mit seinen faszinierenden Sand- und Gesteinsschichten jeden Betrachter in seinen Bann zieht.
Die umliegende Heidelandschaft mit ihrer vielfältigen Tier- und Pflanzenwelt bietet unzählige Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge, bei denen man die Seele baumeln lassen und die ursprüngliche Natur in vollen Zügen genießen kann. Morsum ist ein Ort, der mit seiner Ursprünglichkeit und seinem Charme jeden verzaubert, der die stille Schönheit Sylts abseits des Trubels sucht.