Suchen Sie ein großzügiges Zuhause, das genügend Raum für eine größere Familie oder für die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach bietet? Legen Sie zudem Wert auf eine ruhige Lage, einen gepflegten Garten und viel Freiraum? Dann könnte dieses 1966 erbaute Reiheneckhaus in Huchting genau das Richtige für Sie sein! Das Haus überzeugt durch seine durchdachte Architektur, die auf mehreren Ebenen für ein individuelles Wohnerlebnis sorgt und gleichzeitig viel Privatsphäre bietet. Beim Betreten werden Sie von einem einladenden Flur empfangen, der in die großzügige Essdiele führt. Diese öffnet sich zur angrenzenden, im Landhausstil gestalteten Küche, die mit modernen Geräten und vielen praktischen Einbauten ausgestattet ist. Über wenige Treppenstufen gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohnbereich, der durch einen stilvollen Kaminofen und einen herrlichen Wintergarten besticht. Von hier aus betreten Sie eine überdachte, windgeschützte Terrasse, die direkt in den weitläufigen Garten führt. Vorrats- und Abstellräume sowie ein Gäste-WC ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene. Im oberen Bereich erwarten Sie ein helles, modernes Tageslichtbad sowie vier individuell nutzbare Zimmer, die sich perfekt zum Schlafen, Wohnen oder Arbeiten eignen. Das Treppenhaus führt weiter hinauf in den Spitzboden, der dank Dachflächenfenstern und Heizung als zusätzliche, großzügige Nutzfläche ideal für Ihre individuellen Bedürfnisse genutzt werden kann. Abgerundet wird das Angebot durch einen praktischen Kriechkeller, der Zugang zur Haustechnik bietet, sowie einer Garage im benachbarten Garagenhof.
Charmantes Reihenendhaus mit großem Gartengrundstück
28259 Bremen
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Infos
Haustyp | Reiheneckhaus |
---|---|
Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 135 m2 |
Nutzfläche | 30 m2 |
Grundstücksfläche | 653 m2 |
Bezugsfrei ab | sofort |
Zimmer | 6 |
Schlafzimmer | 4 |
Badezimmer | 1 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
279.000 € |
---|---|
Provision |
3,57% (inkl. gesetzl. MwSt) Die Provision in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt.) bezogen auf den Kaufpreis ist vom Käufer zu zahlen. Mit dem Verkäufer wurde ein Provisionsvertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1966 |
---|---|
Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
Heizungsart | Fernwärme |
Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 196,2 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | F |
196,2
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Das Haus wurde in den 80er Jahren in Teilen modernisiert und wird mit zukunftssicherer Fermwärmeversorgung beheizt. Renovierungen sollten in allen Bereichen berücksichtigt werden. Die moderne Einbauküche und das in hellen Farben zeitlos gestaltete Bad befinden sich in einem gepflegten und erhaltungswürdigen Zustand. Weitere Ausstattungsmerkmale: - Fermwärmeversorgung - moderne Landhausküche - helles Tageslichtbad - dreiadrige Elektrik mit FI-Schalter - zweifach verglaste Holzfenster - vielseitig nutzbarer Spitzboden - Wintergarten - überdachte Terrasse in Südausrichtung - großes Gartengrundstück - Gartenhaus - Gartenteich - Garage (Garagenhof) - Ruhige Sackgassenlage
Lage
Dieses attraktive Reihenendhaus liegt in einer ruhigen Sackgasse im grünen Stadtteil Huchting, der besonders für Familien mit Kindern ideal ist. Umgeben von viel Natur, bietet Huchting gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur: Kindergärten, Schulen sowie eine umfassende medizinische Versorgung sind fußläufig erreichbar. Einkäufe jeder Art lassen sich bequem im nahen „Roland Center“ erledigen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Bahnen sorgen für eine schnelle Anbindung an die Bremer Innenstadt. Für Pendler ist die B 75 eine direkte Verbindung zu den Autobahnen, dem Hauptbahnhof und dem Flughafen. Die Umgebung hält zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bereit, wie das Grünzentrum Sodenmatt mit der beliebten Stadtteilfarm, die Bezirkssportanlage und der Sodenmattsee, der im Sommer zum Baden einlädt. Der „Links der Weser“ Landschaftspark bietet ein Stück aktive Landwirtschaft und eignet sich hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge und entspannende Momente inmitten der Natur.
Sonstige Angaben
Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich dieses interessante Einfamilienhaus bei einer persönlichen Besichtigung präsentieren. Unsere Objektangaben basieren auf den uns vom Eigentümer erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Wir dürfen darauf hinweisen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. der gesetzl. USt. bezogen auf den Kaufpreis) von den Käufern an uns zu entrichten ist. Auch mit dem Verkäufer wurde ein Vertrag über eine Provision in gleicher Höhe (3,57% inkl. der gesetzl. MwSt.) abgeschlossen. Unsere AGB und weitere Infos finden Sie unter www.steinquadrat.de.
Adresse
28259 Bremen
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