Wohnen, wo andere Urlaub machen – mitten im Grünen und doch zentrumsnah. Hier kann Ihr individuelles Traumhaus in energieeffizienter Plusenergiebauweise entstehen!
Das Binderdach und die klaren Linien des Bungalow-Stils verleihen diesem Haus ein zeitlos modernes Ambiente. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Arbeitszimmer, eine moderne Küche und ein einladendes Wohnzimmer mit Essbereich. Hier können Sie Ihre Familie und Freunde zu gemütlichen Abenden einladen und gemeinsam schöne Momente genießen.
Das Herzstück des Hauses ist zweifellos das Wohnzimmer mit Essbereich. Mit seinen großzügigen Fensterfronten bietet es viel Tageslicht und einen herrlichen Blick in den Garten. Hier können Sie Ihre Lieblingsmöbel und Dekorationen nach Ihren Wünschen platzieren und so Ihren ganz persönlichen Wohnraum gestalten. Lassen Sie sich von diesem wunderbaren Einfamilienhaus begeistern und freuen Sie sich auf viele glückliche Jahre in Ihrem neuen Zuhause!
Entspannung pur in Ihrem neuen Zuhause!
08349 Johanngeorgenstadt
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 1 |
| Wohnfläche ca. | 108 m2 |
| Grundstücksfläche | 565 m2 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
456.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2026 |
|---|---|
| Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger | Umweltwärme |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 6,5 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
6,5
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
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- 50
- 75
- 100
- 125
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- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Das Haus zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung aus. Beheizt wird es mit einer effizienten Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung und Wohnraumlüftung für Frischluft rund um die Uhr. Zur serienmäßigen Ausstattung gehört auch die Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung und ein Stromspeicher inklusive Energiemanagement.
KAMPA baut Ihr Haus individuell für Sie, Ihre Wünsche und Bedürfnisse können wir gerne im Rahmen einer individuellen Hausplanung berücksichtigen. Sie wünschen eine passende Garage, den Keller oder eine Sauna? Bei KAMPA gibt es alles aus einer Hand und in Premiumqualität. Wie stellen Sie sich Ihr Traumhaus vor? Details klären wir gerne in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch. Rufen Sie mich an, wir lassen Ihre Wohnträume wahr werden. Ich freue mich auf Sie!
Lage
Das Grundstück befindet sich in einem kleinen Wohngebiet an einem sonnigen Südhang mit Aussicht auf die Mittelgebirgslandschaft rund um Johanngeorgenstadt. Das Wohnumfeld ist von neugebauten Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt. Die benachbarten Grundstücke wurden vor einigen Jahren bebaut und bepflanzt, so dass eine Einfriedung größtenteils bereits vorhanden ist und angenehmen Sichtschutz bietet.
Wenige Gehminuten entfernt gibt es ein Restaurant, zwei Ärzte, zwei Supermärkte und eine Bäckerei. Eine Grün- und Parkanlage, ein Modegeschäft, ein Fitnessstudio, eine Postannahmestelle und ein Friseur sind ebenso in der Nähe gelegen. Interessante Kultureinrichtungen gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Durch die Nähe zur Natur und wenig Verkehr finden Sie hier eine ruhige Wohnlage. Daher eignet sich das Grundstück auch als Alterswohnsitz oder zur Bebauung mit einem Ferienhaus.
Sonstige Angaben
Gern informieren wir Sie über die attraktive staatliche Förderung für Ihr KAMPA - Haus durch zinsverbilligte KfW-Darlehen sowie zusätzlich attraktive Zinskonditionen durch unser Nachhaltigkeitsdardarlehen.
Ein KAMPA Haus ist kein Haus
von der Stange. Für uns ist es selbstverständlich, sich
vollständig nach Ihren Wünschen und
den Gegebenheiten des Bauplatzes zu
richten. Wir planen und gestalten Ihr
Haus individuell.
Bei dem hier beworbenen Angebot handelt es sich um eine Beispielbebauung auf einem Grundstück eines Erschließungsträgers, Maklers oder einer privaten Person. KAMPA tritt ausschließlich als das bauausführendes Unternehmen auf. Wir bitten um Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten.
Nicht im Angebot enthalten sind Wand- und Bodenbeläge, Innentüren, die Außenanlagen sowie die branchenüblichen Baunebenkosten. Bitte vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin , um weitere Informationen zu erhalten.
Wir sind stets bemüht, mit größter Sorgfalt tätig zu werden, bitten jedoch um Verständnis, dass wir nur haften können, falls wir vorsätzlich oder grob fahrlässig einen Schaden verursachen, zumal die Angaben in diesem Exposé auf Informationen unseres Grundstücksanbieters beruhen.
Grundriss
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Adresse
08349 Johanngeorgenstadt
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Preis- und Lageinformationen
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