Dieses attraktive Baugrundstück liegt zentral in Stutensee-Friedrichstal und bietet ideale Voraussetzungen für Ihr Neubauprojekt. Mit einem gültigen Bebauungsplan eröffnet es vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Einfamilien- oder Doppelhäuser. Die ruhige und dennoch gut angebundene Lage kombiniert ländlichen Charme mit schneller Erreichbarkeit von Karlsruhe und Bruchsal – perfekt für Familien oder Bauherren, die stadtnah wohnen möchten.

Sie können das Grundstück jederzeit selbst vor Ort besichtigen und sich ein eigenes Bild machen.
            

                Stutensee-Friedrichstal besticht durch seine ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage im Herzen der Rhein-Neckar-Region. Die Gemeinde bietet eine gelungene Kombination aus ländlichem Flair und guter Infrastruktur, die sowohl Familien als auch Berufspendler sehr zu schätzen wissen. Besonders praktisch ist der direkte Straßenbahnanschluss, der eine schnelle und bequeme Verbindung nach Karlsruhe ermöglicht – ideal für den täglichen Weg zur Arbeit oder Freizeitaktivitäten in der Stadt.

Darüber hinaus verfügt Friedrichstal über einen eigenen Bahnhof mit DB-Anschluss, der den Weg in die nahegelegene Metropole Karlsruhe in nur etwa 15 Minuten ermöglicht. Auch Mannheim ist mit der Bahn in ungefähr 40 Minuten gut erreichbar. Diese hervorragenden Verkehrsverbindungen machen Stutensee-Friedrichstal zu einem attraktiven Wohnort für alle, die die Vorteile des ruhigen Lebens in der Natur mit der Nähe zu den urbanen Zentren verbinden möchten.

Die Umgebung lädt mit viel Grün, Rad- und Wanderwegen sowie vielfältigen Freizeitangeboten zu aktiven Stunden im Freien ein, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere wichtige Einrichtungen fußläufig oder mit dem Auto schnell erreichbar sind. So entsteht hier ein ausgewogenes Lebensumfeld mit hoher Lebensqualität.
                

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