Herzlich willkommen im schönen Waldkraiburg!

Heute möchten wir Ihnen ein sehr gutes und ruhiges Grundstück anbieten. Es liegt in der zweiten Reihe und verfügt über eine eigene Zufahrt von der Straße aus.  Es bietet vielfältige Bebauungsmöglichkeiten. Hier können Sie Ihr Eigenheim nach Ihren persönlichen Wünschen gestalten. Eine Ausrichtung der Gartenfläche nach Südwesten ist sehr gut möglich. Somit bietet es sich für ruhige, entspannte Tage auf der Terrasse und im Garten an. 

Die Bebauung des Grundstücks richtet sich nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) sowie nach den bauordnungsrechtlichen Vorschriften der BayBO und den Abstandsflächen nach Art. 6 BayBO.

Das Grundstück ist bereits vermessen und die praktische/bauliche Umsetzung der Zufahrt ist vom neuen Grundstückseigentümer zu übernehmen. 

Gerne zeigen wir Ihnen das Grundstück in einem unverbindlichen Besichtigungstermin und informieren Sie über weitere Details.
            

                Waldkraiburg liegt im bayerischen Alpenvorland, etwa zehn Kilometer südwestlich der Kreisstadt Mühldorf, an den Achsen München–Salzburg und Landshut–Rosenheim.

Zu den umliegenden Gemeinden zählen Aschau, Jettenbach, Kraiburg, Polling, Mühldorf, Ampfing und Heldenstein. Die Entfernung zur Kreisstadt Mühldorf beträgt rund 14 Kilometer. Die Entfernung zur Landeshauptstadt München (Stadtmitte) beträgt rund 71 Kilometer. Waldkraiburg liegt südlich bzw. östlich der B 12 und ist seit der Fertigstellung der A 94 über die Anschlussstelle Nr. 18 an diese angebunden. Weitere wichtige regionale Verbindungsstraßen sind die Staatsstraßen 2352 und 2091.

Eine direkte Anschlussmöglichkeit an das Bahnstreckennetz besteht über den Bahnhof von Waldkraiburg.

Es gibt öffentliche Busverbindungen im Stadtnetz sowie in die Kreisstadt Mühldorf und die umliegenden Gemeinden.

In Waldkraiburg sind Chemiebetriebe, Maschinenbauunternehmen sowie Betriebe der Kunststoff- und Gummiverarbeitung angesiedelt. Darüber hinaus sind das produzierende Gewerbe, der Handel und Verkehr sowie das Bau- und verarbeitende Gewerbe vertreten.

Aktuell hat Waldkraiburg ca. 24.500 Einwohner.


Das Haus liegt in sehr guter und ruhiger Wohnlage von Waldkraiburg.