Zum Verkauf steht ein 419 m² großes Grundstück in begehrter Wohnlage von Griesheim bei Darmstadt.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Wohnhaus mit ca. 106 m² Wohnfläche und solider Bausubstanz, das durch Modernisierung an den heutigen Standard angepasst werden kann. Alternativ bietet sich ein Abriss mit anschließender Neubebauung nach § 34 BauGB an. Eine zweieinhalbgeschossige Bauweise ist grundsätzlich möglich und richtet sich nach der Umgebungsbebauung.
Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur, kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie eine optimale Verkehrsanbindung nach Darmstadt, Frankfurt und ins gesamte Rhein-Main-Gebiet. Gleichzeitig bietet das Umfeld eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre.
Besonderheiten:
• Grundstücksfläche: 419 m²
• Wohnfläche Bestandshaus: ca. 106 m²
• Solide Substanz – modernisierbar
• Alternative: Abriss & Neubebauung nach § 34 BauGB
• Attraktive Lage in Griesheim bei Darmstadt
Fazit:
Ein vielseitiges Grundstück in bester Lage von Griesheim bei Darmstadt – ideal sowohl zur Modernisierung des bestehenden Hauses als auch für ein individuelles Neubauprojekt.
Abrissgrundstück in attraktiver Lage von Griesheim
64347 Griesheim
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 419 m2 |
| Erschließung | Erschlossen |
| Empfohlene Nutzung | Einfamilienhaus |
| Bebaubar nach | wie Nachbarbebauung |
Kosten
| Miete pro Jahr |
449.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Zum Verkauf steht ein 419 m² großes Grundstück in begehrter Wohnlage von Griesheim bei Darmstadt.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Wohnhaus mit ca. 106 m² Wohnfläche und solider Bausubstanz, das durch Modernisierung an den heutigen Standard angepasst werden kann. Alternativ bietet sich ein Abriss mit anschließender Neubebauung nach § 34 BauGB an. Eine zweieinhalbgeschossige Bauweise ist grundsätzlich möglich und richtet sich nach der Umgebungsbebauung.
Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur, kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie eine optimale Verkehrsanbindung nach Darmstadt, Frankfurt und ins gesamte Rhein-Main-Gebiet. Gleichzeitig bietet das Umfeld eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre.
Besonderheiten:
• Grundstücksfläche: 419 m²
• Wohnfläche Bestandshaus: ca. 106 m²
• Solide Substanz – modernisierbar
• Alternative: Abriss & Neubebauung nach § 34 BauGB
• Attraktive Lage in Griesheim bei Darmstadt
Fazit:
Ein vielseitiges Grundstück in bester Lage von Griesheim bei Darmstadt – in der Georgstraße ideal sowohl zur Modernisierung des bestehenden Hauses als auch für ein individuelles Neubauprojekt.
Sonstige Angaben
Hinweise zum vorliegenden Exposé:
Alle Angaben dieses Exposés beruhen auf Aussagen Dritter. Trotz aller Sorgfalt können wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Adresse
64347 Griesheim
Interessante Orte
Ansprechpartner
